パークホームズ船堀

Q: パークホームズ船堀の新規売り出し情報や貸し出し情報はどのように知れますか？

豊富な物件情報を取り扱う三井のリハウスでは、ご購入検討者や賃貸物件をお探しのお客様のご希望に沿う物件情報をお届けできます。またマイページにご登録いただくと、HP非掲載の物件や、新規物件を広告掲載前にいち早くご紹介させて頂きます。 物件情報は コチラ からご登録いただけます。

Q: パークホームズ船堀の売却を検討中ですが相談できますか？

38年連続売買仲介取扱件数No.1の三井のリハウスでは、ご売却を検討中のお客様に向けて、ご事情に合わせたご提案を行っております。査定のご相談は無料になりますので コチラ よりお気軽にご相談ください。また AI査定 からは三井のリハウスの豊富な取引実績をもとに売却推定価格を即時にご確認頂けます。 ※ AI査定 対象外の物件もございます。

Q: パークホームズ船堀に関する問い合わせ先はどこになりますか？

売買のご相談については 三井のリハウス 西葛西センター （TEL：0120-313-431） 経験豊富な担当者より、ご事情に合わせたご提案・物件紹介をさせて頂きます。

Q: パークホームズ船堀の周辺物件の相場情報は確認できますか？

三井のリハウスの豊富な取引実績をもとにパークホームズ船堀の周辺の相場情報をご確認いただけます。 詳しくは コチラ をご覧ください。

三井不動産グループ分譲

「パークホームズ船堀」は、2021年3月に竣工したマンションです。都営新宿線の船堀駅からのアクセスが可能で、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地にあります。新しい生活を始めるにあたり、交通の利便性は非常に重要な要素です。このマンションは、駅に近いことから、都心へのアクセスが良好でありながら、落ち着いた住環境を求める方に適しています。「パークホームズ船堀」は、新しい生活をスタートさせる方々にとって、快適な住まいとなることでしょう。

基本情報

所在地	東京都江戸川区北葛西１丁目 GoogleMaps
交通	都営新宿線船堀駅徒歩9分
総戸数	78戸
分譲会社	三井不動産レジデンシャル（株）
周辺施設	-
築年月	2021年03月築
階建	10階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	（株）長谷工コーポレーション

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価

98点

評価について

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

10/10点

初回公開：2024年8月14日

最終更新：2024年8月28日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）

★★★★☆：70～89点（優れている）

★★★☆☆：50～69点（良好）

★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）

★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）

☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

船堀駅の口コミ

69歳男性

3.00

2024年現在

新川公園がある。スーパーが近くに有り配達も低料金でしてくれる。大きなゴルフ練習場がある。

65歳男性

3.75

2024年現在

都内らしく無い、自然豊かで交通機関が充実した環境で、子供も育てやすい。

58歳男性

4.13

2024年現在

スーパー、ドラッグストア、医療機関が徒歩で行ける距離に複数ある

52歳女性

3.13

2024年現在

スーパー、病院、塾（習い事）などほとんどが揃っているので便利な町です。

63歳男性

3.88

2024年現在

都営線を使うことで新宿まで1本でいける。駅前に区の施設があり、いずれ区役所もできるので今以上に栄えるとみられる。近くには大型スーパーもあり、都バスで葛西、西葛西、新小岩へそれぞれ30分以内で行ける。その他錦糸町、亀戸、平井にも行きやすい立地。

※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。

TownUとは

船堀駅の「住みやすさ」概要

概要

江戸川区内を通る都営新宿線沿線で、荒川を渡った東側にあるのが船堀駅です。新宿駅まで乗り換えなしで約30分、急行を使うと21分という交通利便性も手伝って、再開発により移り住む人が増えています。駅前には区の複合施設「タワーホール船堀」があり、地元にいながら楽しめる施設がそろっているのも魅力です。

この街の特徴

新宿駅まで急行で21分、乗り換えなしで到着

複合施設「タワーホール船堀」に映画館やホールを併設

駅周辺に複数のスーパーやドラッグストアが出店

無料展望台「船堀タワー」は東京三大タワーの一つ

駅前の「トキビル」には外食チェーンやクリニックが入居

治安が良く、公園も多いため子育てに適している

荒川（中川）、新川など水と緑が豊かでリフレッシュできる

区役所新庁舎の建設によりさらなる発展が見込まれる

駅徒歩5分圏内にサウナ付きの銭湯や天然温泉のスパがある

担当店舗

[売買] 三井のリハウス西葛西センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

東京都江戸川区西葛西６丁目８－１０　朝日生命西葛西ビル５Ｆ

三井のリハウスの無料査定

お客様一人一人の物件に合わせて、
不動産取引に精通したプロが売り出し価格・募集賃料をご提案いたします。

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参考相場価格

パークホームズ船堀

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

江戸川区北葛西１丁目

万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

パークホームズ船堀周辺相場・購入検討者情報

江戸川区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

江戸川区の中古マンション購入情報をチェック

購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、江戸川区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

江戸川区周辺での購入検討者
1,043人

江戸川区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に江戸川区および江戸川区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

江戸川区周辺での取引実績

総取引件数

2,523件

マンション

1,345件

一戸建て・土地

1,178件

※三井のリハウスでの取引実績（2015年4月〜2025年3月）件数を表示しています。

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