デュオガーデン川口さくらの杜

Q: デュオガーデン川口さくらの杜の新規売り出し情報や貸し出し情報はどのように知れますか？

豊富な物件情報を取り扱う三井のリハウスでは、ご購入検討者や賃貸物件をお探しのお客様のご希望に沿う物件情報をお届けできます。またマイページにご登録いただくと、HP非掲載の物件や、新規物件を広告掲載前にいち早くご紹介させて頂きます。 物件情報は コチラ からご登録いただけます。

Q: デュオガーデン川口さくらの杜の売却を検討中ですが相談できますか？

38年連続売買仲介取扱件数No.1の三井のリハウスでは、ご売却を検討中のお客様に向けて、ご事情に合わせたご提案を行っております。査定のご相談は無料になりますので コチラ よりお気軽にご相談ください。また AI査定 からは三井のリハウスの豊富な取引実績をもとに売却推定価格を即時にご確認頂けます。 ※ AI査定 対象外の物件もございます。

Q: デュオガーデン川口さくらの杜に関する問い合わせ先はどこになりますか？

売買のご相談については 三井のリハウス 蕨センター （TEL：0120-959-531） 経験豊富な担当者より、ご事情に合わせたご提案・物件紹介をさせて頂きます。

Q: デュオガーデン川口さくらの杜の周辺物件の相場情報は確認できますか？

三井のリハウスの豊富な取引実績をもとにデュオガーデン川口さくらの杜の周辺の相場情報をご確認いただけます。 詳しくは コチラ をご覧ください。

「デュオガーデン川口さくらの杜」は、埼玉高速鉄道新井宿駅からバスで約14分、バス停「根岸小学校」から徒歩約1分の場所に位置しています。この物件は、落ち着いた住環境を求める方に適しており、自然に囲まれた穏やかな日々を送ることができます。周辺は自然豊かな環境が広がっており、静かで心地よい住まいを望む方にとって魅力的な立地です。また、バスで中心街に出ることで、生活に便利な施設が整っています。自然との調和を大切にしながら、便利な生活を享受したい方におすすめの物件です。

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基本情報

所在地	埼玉県川口市大字安行領根岸 GoogleMaps
交通	埼玉高速鉄道新井宿駅バス14分根岸小学校停歩1分
総戸数	90戸
分譲会社	（株）フージャースコーポレーション
周辺施設	-
築年月	2003年02月築
階建	8階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	三平建設（株）

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価

71点

評価について

管理体制

14/20点

建築・設備

15/20点

管理組合収支

26/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

6/10点

初回公開：2024年11月28日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価

★★★★★：90～100点（特に優れている）

★★★★☆：70～89点（優れている）

★★★☆☆：50～69点（良好）

★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）

★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）

☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）

マンション管理適正評価制度とは

新井宿駅の口コミ

49歳男性

3.00

2024年現在

駅の利用者が少ない。街が静かで落ち着いて生活出来る。車で移動しやすい。

64歳女性

3.50

2024年現在

埼玉高速鉄道に乗れば都内へも短時間で行けるわりに、新井宿はさほど街が発展しておらず田舎っぽい。最低限必要なものが買える店はあるので不自由はない。

37歳女性

3.25

2024年現在

治安が良くてとても静かで居心地が良い。東京へのアクセスが良くて使い勝手も素晴らしい。

47歳女性

3.57

2022年現在

生活圏内にいくつものスーパーがあり、病院もあり、緑も多く、市営の大型公園もあり、育児の環境にもよい。

45歳女性

3.57

2022年現在

マンションや戸建てが増えてきていて、活気がでてきている。街もきれいで、明るい雰囲気がある。子どもも増えてきている。

※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。

TownUとは

新井宿駅の「住みやすさ」概要

概要

埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線新井宿駅は川口市内にあります。駅周辺は閑静な住宅街で、農地が残る静かな環境です。県道161号越谷川口線沿いには、スーパー、ディスカウントストア、ドラッグストアが出店し、日常の買い物に便利です。川口市立グリーンセンターでは蛍の鑑賞や餅つきなど四季折々のイベントを開催しています。

この街の特徴

池袋駅まで約35分、東京駅まで約39分でアクセスできる

川口駅、赤羽駅方面へのバスが発着する

川口市立グリーンセンターでは熱帯植物や鳥を観察できる

ドン・キホーテや24時間営業の西友がある

駅周辺や幹線道路沿いに飲食チェーンが出店

首都高や外環道など高速道路のICが近い

川口市立医療センターは災害拠点病院に指定

農地が点在しており、農業体験ができる

担当店舗

[売買] 三井のリハウス蕨センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間

住所

埼玉県川口市芝新町５－１　ＳＫビル２Ｆ

三井のリハウスの無料査定

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不動産取引に精通したプロが売り出し価格・募集賃料をご提案いたします。

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お客様からいただいた物件情報と周辺事例や成約取引事例等に基づき、価格をご提示いたします。

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参考相場価格

デュオガーデン川口さくらの杜

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

川口市大字安行領根岸

万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

デュオガーデン川口さくらの杜周辺相場・購入検討者情報

川口市周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

川口市の中古マンション購入情報をチェック

購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、川口市周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

川口市周辺での購入検討者
538人

川口市周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に川口市および川口市内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

川口市周辺での取引実績

総取引件数

3,638件

マンション

1,890件

一戸建て・土地

1,748件

※三井のリハウスでの取引実績（2015年5月〜2025年4月）件数を表示しています。

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