川口市本町４丁目
京浜東北・根岸線 川口駅 徒歩4分
デュオガーデン川口さくらの杜
「デュオガーデン川口さくらの杜」は、埼玉高速鉄道の新井宿駅から徒歩約1分の距離に位置しており、日々の通勤や通学、さらにはお出かけにも便利な立地です。駅チカの利点を活かし、時間を有効に使えることでしょう。 この物件は、駅至近という利点を生かし、アクセスの良さを重視する方々に適した住まいと言えます。駅前の利便性と、落ち着いた住環境を両立させた生活をお考えの方に、魅力的な選択肢となるでしょう。
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基本情報
| 所在地 | 埼玉県川口市大字安行領根岸 GoogleMaps |
| 最寄り | 埼玉高速鉄道 新井宿駅 バス14分 根岸小学校 停歩1分 |
| 総戸数 | 90戸 |
| 分譲会社 | （株）フージャースコーポレーション |
| 周辺施設 | - |
| 築年月 | 2003年02月 築 |
| 階建 | 8階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | 三平建設（株） |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2023年9月26日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
参考相場価格
デュオガーデン川口さくらの杜
1,764万円~2,156万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
川口市大字安行領根岸
1,764万円~2,156万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
新井宿駅の口コミ
40歳男性
4.29
2022年現在
居酒屋がないため、町会などでの集まりがやりづらい。近所に住宅が建ちづらく、土地があくと、老人ホームなどになってしまう。
47歳女性
3.57
2022年現在
生活圏内にいくつものスーパーがあり、病院もあり、緑も多く、市営の大型公園もあり、育児の環境にもよい。
46歳女性
3.57
2022年現在
最寄駅の運賃が高いので、損した気になる。バスがあちこち行き先はあるが、それぞれの本数が少ない。バスは利用しにくい。坂が多い。
38歳男性
4.00
2022年現在
子どもが多い。町内会が面倒くさい。
47歳女性
3.57
2022年現在
どこへ行くにも坂があるので自転車はたいへん。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 新井宿駅の「住みやすさ」概要
概要
埼玉高速鉄道埼玉スタジアム線新井宿駅は川口市内にあります。駅周辺は閑静な住宅街で、農地が残る静かな環境です。県道161号越谷川口線沿いには、スーパー、ディスカウントストア、ドラッグストアが出店し、日常の買い物に便利です。川口市立グリーンセンターでは蛍の鑑賞や餅つきなど四季折々のイベントを開催しています。
この街の特徴
池袋駅まで約35分、東京駅まで約39分でアクセスできる
川口駅、赤羽駅方面へのバスが発着する
川口市立グリーンセンターでは熱帯植物や鳥を観察できる
ドン・キホーテや24時間営業の西友がある
駅周辺や幹線道路沿いに飲食チェーンが出店
首都高や外環道など高速道路のICが近い
川口市立医療センターは災害拠点病院に指定
農地が点在しており、農業体験ができる
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川口市周辺での取引実績
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一戸建て・土地
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