4LDK / 77.72㎡ / 6階
パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア
京葉線・武蔵野線「南船橋」駅徒歩3分。
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基本情報
| 所在地 | 千葉県船橋市浜町２丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | |
| 総戸数 | 231戸 |
| 分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル（株） |
| 周辺施設 | 公園５分以内 浜町中央公園 約160m |
| 築年月 | 2022年01月 築 |
| 階建 | 20階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | （株）長谷工コーポレーション |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
仕様
駅5分以内
公園5分以内
オートロック
外壁タイル貼り
宅配ロッカー
ペット可 （相談）
大規模
タワー
24時間 ゴミ出し可
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2023年11月6日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
売り出し中の物件が1件あります
参考相場価格
パークホームズＬａＬａ南船橋ステーションプレミア
5,481万円~6,699万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
船橋市浜町２丁目
3,780万円~4,620万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
南船橋駅の口コミ
63歳女性
3.14
2023年現在
東京駅へは快速停車駅なので乗換えなしで25分程で着き、そのわりに駅前は空き地や公園が多く商店街などの店舗がないので夜は人通りが少ない。東京に近くてこのような場所は他にはないと思う。また、駅の横を東関東自動車道や国道357号線が並行して通っているので車で遠出するには便利だと思う。歩道は広く整備されているので安心して歩ける。
63歳女性
3.14
2023年現在
駅周辺にスーパーやコンビニが少ないので、夜はほとんど人通りがない。幹線道路が近いので夕方や週末には道路が渋滞している。大きな病院や銀行などもない。
45歳女性
3.43
2023年現在
商業施設があるせいで、土日祝日は交通渋滞がひどい。車にはかなり気をつけて歩かないとならない。子どももたくさんいる地域なので困ったことだと思う。
45歳女性
3.43
2023年現在
ショッピングモールが近くにあり、スーパーも大小合わせて4つあるのでとても生活がしやすい。公園も、いくつかあるので、子どもの遊び場もあれば、犬の散歩も自然の中で楽しめて重宝している。通勤にも便利。
48歳女性
4.43
2019年現在
駅前が人混みになったり、普段見かける事がない明らかに住民ではないと思われる人達をよく見かけます。少し違和感を覚えることがあります。大型ショッピングセンター内にクリニックがありますが、いつもかなり待つので病院が増えてくれたら良いなと思います。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 南船橋駅の「住みやすさ」概要
概要
JR京葉線・武蔵野線の2路線が乗り入れており、千葉、埼玉、東京の1都2県に好アクセス。京成線船橋競馬場駅も徒歩圏内にあります。ららぽーとTOKYO-BAYやIKEA、ビビット南船橋など大型商業施設が徒歩圏内にあり、ショッピングの充実度は非常に高いことで知られています。
この街の特徴
大型商業施設が複数あり、ショッピングに困らない
大型商業施設以外にもスーパーマーケットが複数存在
東京駅まで約30分の好アクセスで通勤・通学に便利
海に近いため、潮風や強風を感じる日がある
東京ディズニーリゾートまでのアクセスが良好
夜間も街灯や商業施設の明かりがあり、安心感がある
休日は商業施設に訪れる車が多く、渋滞が発生しがち
船橋競馬場があるため、厩舎から馬糞の臭いが気になることもある
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