リビオシティ西葛西親水公園

「リビオシティ西葛西親水公園」は、2021年1月に竣工したマンションで、282戸の住戸を有しています。東京メトロ東西線の西葛西駅が最寄りとなっており、日々の通勤やお出かけに便利な立地です。 この物件は、セキュリティ面でも配慮が行き届いており、オートロックや宅配ロッカーの設備が整っています。また、ペットと一緒に暮らせる環境も整えられており、動物を家族として迎え入れたい方にも適しています。さらに、24時間ゴミ出し可能な点も快適な生活をサポートします。 周辺には、日常の買い物に便利なスーパーやコンビニがあり、生活必需品の調達が容易です。また、公園が徒歩5分以内に位置しており、自然に囲まれたリラックスできる空間が身近にあるのも魅力の一つです。 子育て世帯にとっても安心の環境が整っており、教育施設へのアクセスも考慮されています。この物件は、快適な住環境と利便性を兼ね備えた新しい生活の拠点となることでしょう。

基本情報

所在地

東京都江戸川区西葛西8丁目

GoogleMaps
最寄り

東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩11分

総戸数 282戸
分譲会社 日鉄興和不動産(株)
周辺施設 公園5分以内 新長島川親水公園 約210m
築年月 2021年01月 築
階建 15階建
建物構造 鉄筋コンクリート造
施工会社 (株)長谷工コーポレーション
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
86
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星 ランク表示用星(無)
区切り線 区切り線

管理体制

20 /20点

建築・設備

20 /20点

管理組合収支

36 /40点

耐震診断

10 /10点

生活関連

0 /10点
初回公開:2024年5月23日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

売り出し中の物件が2件あります

リビオシティ西葛西親水公園

5,980万円

3LDK / 73.18㎡ / 1階


リビオシティ西葛西親水公園

6,390万円

3LDK / 66.36㎡ / 14階


参考相場価格

リビオシティ西葛西親水公園

6,174万円~7,546万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
江戸川区西葛西8丁目
4,536万円~5,544万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

西葛西駅の口コミ

顧客画像
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47歳女性
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2.00
2023年現在
平地なので自転車での移動が楽で車はカーシェアでまかなうことができる。日々の買い物は自転車でできるのでとても便利である。また、飲食店も多く、外食がしやすいのもおすすめの点である。
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43歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用評価得点グレー星表示用
3.29
2023年現在
学校や幼稚園などが多く、公園も多いため徒歩でも生活に困らない。買い物も大型ショッピングセンターで生活に必要なものは一度で済むので助かっている。また、小さなスーパーも多い。コンビニもたくさんあるため、時間を気にせずに買い物をすることができる。
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60歳男性
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3.00
2023年現在
駅の近くにスーパー、銀行、郵便局など揃っている。
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41歳男性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用
5.00
2023年現在
公園やスポーツ施設も充実しており、自然環境も多いうえに、生活に必要なお店は一通り徒歩圏内に揃っていて、わざわざ遠出しなくても、生活が成り立つことは非常にありがたい。ファミリー層が非常に多いため、子どもの生活を通じていろいろなご家族とも交流があり、コミュニティーとして広がりやすい環境であることも満足している。そんなお付き合いの中で、この年になってから友達ができたりするのも嬉しい。
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50歳女性
評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用評価得点赤星表示用 評価得点グレー星表示用
4.00
2023年現在
都心に近い。交通の便が良い。この街だけでいろいろな用が足せる。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目(交通利便性/コスパ/子育て・教育環境/住環境/生活利便性/発展性/安全性)の評価を独自に集計したものです。 ※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。 ※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。 ※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。 ※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは

西葛西駅の「住みやすさ」概要

概要
大手町駅や西船橋駅から乗り換えなしでアクセスできる西葛西駅。駅の南側にはバスロータリーがあり、バス路線も充実しています。駅前は商業施設が多く、高架下には商店街「西葛西メトログルメ・ショッピングセンター」があり外食やショッピングに便利です。駅から外れると住宅街でファミリー層が多く見られます。専門学校も多くあるため学生街の雰囲気もあります。
この街の特徴
大手町駅や西船橋駅から一本でアクセスできる
バス路線も充実して、駅からバスで移動できる
スーパーも多く、足を延ばせばイオンもあり買い物に便利
駅前にはファミリーレストランが充実している
東京メトロ東西線沿線では比較的家賃が安い
新宿、渋谷、池袋などに行くには時間がかかる
バス路線は充実しているが深夜便は少ない

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