江戸川区船堀５丁目
都営新宿線 船堀駅 徒歩7分
ルピアコート西葛西
「ルピアコート西葛西」は、2019年2月に竣工したマンションです。東京メトロ東西線の西葛西駅からのアクセスが可能で、日々の通勤や通学、さらには週末のお出かけにも便利な立地にあります。 この物件は、セキュリティ面でも配慮が行き届いており、オートロックシステムや宅配ロッカーが設置されています。また、ペットと一緒に暮らせる環境も整っており、動物との共生を望む方にとっても魅力的な選択肢となります。 生活に便利な設備が整っていることも特長の一つです。スーパーマーケットや公園が徒歩5分以内に位置し、日常の買い物や自然とのふれあいが容易にできる環境が整っています。また、病院も徒歩10分以内にあるため、健康面でも安心して生活を送ることができます。 「ルピアコート西葛西」は、新しい生活を始めるにあたり、快適な居住空間と利便性を兼ね備えたマンションと言えるでしょう。都心へのアクセスと、落ち着いた住環境を両立させたい方におすすめの物件です。
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基本情報
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西１丁目 GoogleMaps |
| 最寄り | 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩10分 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 分譲会社 | （株）中央住宅 |
| 周辺施設 | スーパー５分以内 イオン葛西店 約130m 公園５分以内 行船公園 約140m 病院 江戸川クリニック 約230m |
| 築年月 | 2019年02月 築 |
| 階建 | 14階建 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 施工会社 | （株）川村工営 |
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。
仕様
スーパー 5分以内
公園5分以内
病院徒歩10分
オートロック
宅配ロッカー
ペット可 （相談）
マンション管理適正評価
一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価
初回公開：2022年11月21日
最終更新：2023年12月14日
マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を５つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を６段階で評価した制度です。
※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。
等級評価
★★★★★：90～100点（特に優れている）
★★★★☆：70～89点（優れている）
★★★☆☆：50～69点（良好）
★★☆☆☆：20～49点（一部改善が必要）
★☆☆☆☆：1～19点（管理に問題あるが情報開示あり）
☆☆☆☆☆：0点以下（管理不全の疑いあり）
参考相場価格
ルピアコート西葛西
6,048万円~7,392万円
対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。町域の相場
江戸川区西葛西１丁目
4,536万円~5,544万円
物件の広さを選択してください
※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。
※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。
西葛西駅の口コミ
47歳女性
2.00
2023年現在
平地なので自転車での移動が楽で車はカーシェアでまかなうことができる。日々の買い物は自転車でできるのでとても便利である。また、飲食店も多く、外食がしやすいのもおすすめの点である。
47歳女性
2.00
2023年現在
みな自転車移動がメインなので、楽な反面、マナーが気になる人も比例して多く、走りにくい・止めにくいということがある。駐輪場はまったくニーズに対して足りていなくて、駅の駐輪場は朝早く行かないと止められず不便がすぎる。もう少し和食の店が欲しい。
43歳女性
3.29
2023年現在
人気のある学校が抽選になるなど偏りがある。物価が安くはないため買い物を安いところでしようと思うと距離が離れてしまう。
43歳女性
3.29
2023年現在
学校や幼稚園などが多く、公園も多いため徒歩でも生活に困らない。買い物も大型ショッピングセンターで生活に必要なものは一度で済むので助かっている。また、小さなスーパーも多い。コンビニもたくさんあるため、時間を気にせずに買い物をすることができる。
60歳男性
3.00
2023年現在
駅の近くにスーパー、銀行、郵便局など揃っている。
※TownUがこの駅周辺の居住者を対象にアンケートを実施し、7項目（交通利便性／コスパ／子育て・教育環境／住環境／生活利便性／発展性／安全性）の評価を独自に集計したものです。
※これらの口コミは、投稿者が住んでいた当時の、主観的な意見・感想を含むことがあります。
※口コミの内容は最新の情報とは異なる可能性があります。また、真偽の保証はいたしかねます。
※口コミの評価は、その街の絶対的評価を決めるものではありません。あくまでも参考情報としてご覧ください。
※口コミ・概要・この街の特徴はTownUからの提供情報です。
Townuとは 西葛西駅の「住みやすさ」概要
概要
大手町駅や西船橋駅から乗り換えなしでアクセスできる西葛西駅。駅の南側にはバスロータリーがあり、バス路線も充実しています。駅前は商業施設が多く、高架下には商店街「西葛西メトログルメ・ショッピングセンター」があり外食やショッピングに便利です。駅から外れると住宅街でファミリー層が多く見られます。専門学校も多くあるため学生街の雰囲気もあります。
この街の特徴
大手町駅や西船橋駅から一本でアクセスできる
バス路線も充実して、駅からバスで移動できる
スーパーも多く、足を延ばせばイオンもあり買い物に便利
駅前にはファミリーレストランが充実している
東京メトロ東西線沿線では比較的家賃が安い
新宿、渋谷、池袋などに行くには時間がかかる
バス路線は充実しているが深夜便は少ない
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