サムティ京都駅前

「サムティ京都駅前」は下京区夷之町に位置する、2002年竣工のマンションです。最寄りのJR「京都」駅まで徒歩4分。新幹線をはじめ近鉄や地下鉄など複数路線が集結する古都の玄関口へ短時間で移動でき、軽快なフットワークが実現します。建物は11階建てで、落ち着いた色調の外観デザイン。エントランスにはオートロックシステムが設置され、不審者の侵入を抑制します。共用部には駐輪場も確保されており、自転車での移動もスムーズです。大通りから少し入った立地により、利便性と静けさのバランスが保たれています。周辺には「京都タワーサンド」や「ジェイアール京都伊勢丹」などの商業施設が充実。歴史ある街並みと現代の便利さが共存するエリアです。

基本情報

所在地

京都府京都市下京区七条通新町西入夷之町

GoogleMaps
交通

東海道本線(米原~神戸) 京都駅 徒歩4分

地下鉄烏丸線 京都駅 徒歩4分

近鉄京都線 京都駅 徒歩4分

総戸数30戸
分譲会社サムティ開発(株)
周辺施設 -
築年月2002年05月 築
階建11階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社日本鋪道(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
71
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星(無)
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

23/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

-2/10点
初回公開:2026年2月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

営業時間

10:00~18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※5/1(金)~5/6(水)GW休業期間

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サムティ京都駅前 周辺相場・購入検討者情報

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一戸建て・土地

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