プランドール新大阪NORTHレジデンス

「プランドール新大阪NORTHレジデンス」は、淀川区木川西3丁目に位置する、2016年7月竣工の鉄筋コンクリート造のマンションです。最寄りのOsaka Metro御堂筋線「西中島南方」駅までは徒歩12分。阪急京都線「十三」駅や「南方」駅も利用可能で、行き先に合わせて路線を選べる利便性の高さが魅力です。 建物外観は、ホワイトとダークグレーを組み合わせたモダンなデザイン。エントランスには、不審者の侵入を抑制するオートロックシステムが設置されています。また、敷地内には駐輪場が導入されています。 周辺環境については、スーパーマーケット「ライフ十三東店」が徒歩圏内に位置しています。さらに、子供たちの遊び場となる「木川公園」や、行政手続きに便利な「淀川区役所」も近くにあります。

基本情報

所在地

大阪府大阪市淀川区木川西3丁目

GoogleMaps
交通

大阪メトロ御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分

阪急神戸線 十三駅 徒歩14分

阪急宝塚線 十三駅 徒歩14分

総戸数70戸
分譲会社(株)日本レジデンシャル
周辺施設 -
築年月2016年07月 築
階建9階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社西武建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
58
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星(無)ランク表示用星(無)
区切り線区切り線

管理体制

9/20点

建築・設備

15/20点

管理組合収支

24/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

0/10点
初回公開:2025年3月20日
最終更新:2026年2月26日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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プランドール新大阪NORTHレジデンス 周辺相場・購入検討者情報

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購入検討者情報

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大阪市淀川区周辺での購入検討者
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※直近1年以内に大阪市淀川区および大阪市淀川区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

大阪市淀川区周辺での取引実績

総取引件数

846

マンション

628

一戸建て・土地

218

※三井のリハウスでの取引実績(2016年3月〜2026年2月)件数を表示しています。

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