ローレルスクエアOSAKA LINK

「ローレルスクエアOSAKA LINK」は東淀川区下新庄3丁目に位置する、総戸数393戸の大規模マンション。広大な敷地面積を誇るビッグコミュニティとして誕生しました。エントランスアプローチには、車寄せや不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスを採用。大規模物件ならではの共用施設も充実しており、ラウンジやゲストルームのほか、居住者の交流や待ち合わせに利用できる多目的スペースも設置。また、敷地内を彩る豊かな植栽により四季折々の潤いを演出するランドプランが整っています。専有部には機能的なシステムキッチンや、ミストサウナ機能付き浴室暖房乾燥機を備えたバスルームを採用。交通アクセスは阪急京都線・千里線「淡路」駅まで徒歩10分、JRおおさか東線「JR淡路」駅まで徒歩6分のフットワークです。徒歩圏内には「ライフ西淡路店」や「薬 マツモトキヨシキリンド淡路店」、「東淡路商店街」などの商業施設が点在。「東淀川区役所」、「東淀川郵便局」などの公共施設や、「東淡路公園」の緑も身近に控えるロケーションです。

基本情報

所在地

大阪府大阪市東淀川区下新庄3丁目

GoogleMaps
交通

阪急千里線 下新庄駅 徒歩4分

阪急京都線 淡路駅 徒歩10分

おおさか東線 JR淡路駅 徒歩6分

総戸数393戸
分譲会社近鉄不動産(株) 他
周辺施設 -
築年月2022年05月 築
階建14階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社(株)長谷工コーポレーション
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

仕様

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
85
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星(無)
区切り線区切り線

管理体制

18/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

28/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

9/10点
初回公開:2025年7月7日
最終更新:2025年7月31日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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参考相場価格

ローレルスクエアOSAKA LINK

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
大阪市東淀川区下新庄3丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

ローレルスクエアOSAKA LINK 周辺相場・購入検討者情報

大阪市東淀川区周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、大阪市東淀川区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

大阪市東淀川区周辺での購入検討者
28人

大阪市東淀川区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に大阪市東淀川区および大阪市東淀川区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

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大阪市東淀川区周辺での取引実績

総取引件数

475

マンション

301

一戸建て・土地

174

※三井のリハウスでの取引実績(2016年9月〜2026年8月)件数を表示しています。

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