オープンレジデンシア高円寺

「オープンレジデンシア高円寺」は、2022年12月築、鉄筋コンクリート造11階建て・総戸数34戸のマンションです。JR中央線・総武線「高円寺」駅まで徒歩8分の立地にあり、都心へのアクセスと暮らしやすさを兼ね備えた住環境です。駅周辺には高円寺を代表する多彩な商店街が広がり、昔ながらの個人商店から話題のショップ、おしゃれなカフェや飲食店などが軒を連ね、日々のお買い物はもちろん、街歩きも楽しめる魅力的なエリアです。中野区立啓明小学校まで徒歩7分(約500m)と、お子様の毎日の通学にも負担のかからない距離が魅力です。また、徒歩8分(約600m)の髙野青果生鮮館では新鮮な食材を気軽に購入でき、徒歩2分(約140m)のファミリーマート杉並高円寺北店も利用しやすいため、ちょっとした買い物にも便利です。生活利便施設が身近に揃い、都市の利便性と高円寺ならではの個性豊かな街並みを身近に感じながら、快適な暮らしを楽しめる住環境が整っています。

基本情報

所在地	東京都中野区大和町１丁目 GoogleMaps
交通	中央本線高円寺駅徒歩8分中央・総武緩行線高円寺駅徒歩8分
総戸数	34戸
分譲会社	（株）オープンハウス・ディベロップメント
周辺施設	-
築年月	2022年12月築
階建	11階建
建物構造	鉄筋コンクリート造
施工会社	（株）オープンハウス・アーキテクト

※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況（販売中物件）と異なる場合があります。

周辺環境

髙野青果生鮮館まで約600m(徒歩8分)

ファミリーマート杉並高円寺北店まで約140m(徒歩2分)

ココカラファイン高円寺店まで約450m(徒歩6分)

たかとり内科まで約95m(徒歩2分)

中野区立大和花公園まで約350m(徒歩5分)

啓明小学校まで約500m(徒歩7分)

高円寺駅の「住みやすさ」概要

概要

JR中央線と、東京メトロ東西線直通を含むJR総武線各駅停車が通る駅です。平日は中央線快速を利用すれば、新宿駅へ約6?7分、東京駅へ約20?25分と都心へのアクセスに優れます。駅周辺は複数の活気ある商店街や飲食店で賑わい、昼夜を問わず人通りが多い一方、一歩入ると閑静な住宅街が広がる側面も。春夏の高円寺四大祭り（阿波おどり、演芸まつり、びっくり大道芸、高円寺フェス）も有名です。

この街の特徴

JR中央線快速で新宿駅までは最短約6分、東京駅へは25分以内

東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅、東高円寺駅が徒歩圏内にあり、3駅が利用できる

名物「東京高円寺阿波おどり」は、60年以上の歴史を誇る

阿波おどりや「高円寺フェス」ほか「高円寺四大祭り」を開催

商店街には、新旧や業種・業態を問わず、個性ある店舗が並ぶ

「高円寺純情商店街」など複数の活気ある商店街がある

都心に近いのに、古着などお買い得商品が豊富で生活しやすい

土休日は中央線の快速列車が通過するため、各駅停車を利用する必要がある

駅前は明るく人が多いが、一歩入ると閑静な住宅街になる

担当店舗

[売買] 三井のリハウス高円寺センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日　※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間

住所

東京都杉並区高円寺南４－２８－２　第２高円寺ビル２Ｆ

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間：2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数：27,509名
※対象者：三井のリハウスで不動産売買を経験された方

[賃貸] 三井のリハウス新宿センター

営業時間

10:00～18:00

定休日

毎週火曜日・水曜日※8/11（火）～8/19（水）夏季休業期間

住所

東京都新宿区西新宿２丁目１－１新宿三井ビル１Ｆ

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参考相場価格

オープンレジデンシア高円寺

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。

町域の相場

中野区大和町１丁目

万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

オープンレジデンシア高円寺周辺相場・購入検討者情報

中野区周辺での周辺相場（売り出し中物件情報）

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、中野区周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

中野区周辺での購入検討者
1,557人

中野区周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に中野区および中野区内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

中野区周辺での取引実績

総取引件数

2,579件

マンション

1,461件

一戸建て・土地

1,118件

※三井のリハウスでの取引実績（2016年8月〜2026年7月）件数を表示しています。

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