シーンズ高槻上田辺町

「シーンズ高槻上田辺町」は、上田辺町に位置する2023年1月竣工のマンションです。北摂エリアの主要拠点であるJR「高槻」駅と阪急「高槻市」駅を使いこなせる立地にあり、最寄りのJR京都線「高槻」駅まで徒歩3分。駅までの快適なフラットアプローチが、日々の生活にゆとりをもたらします。建物外壁には複数の素材を組み合わせた意匠が施され、落ち着いた街並みに調和する外観設計。共用部には不在時の荷物受け取りを可能にする宅配ボックスや、専用の防災備蓄倉庫が各戸に確保されています。さらに、快適な移動をサポートするエレベーターや、機能的にレイアウトされた駐輪スペースを導入。セキュリティ面では、オートロックシステムや防犯カメラが配され、居住者のプライバシーを守る体制が整っています。専有部には家事効率を高める食器洗い乾燥機や、クリーンな暖房環境を実現する床暖房を配しました。各住戸にはシステム収納が充実しており、居住空間の機能性を高める工夫がなされた住まいです。周辺環境については、百貨店やスーパーマーケット、公共施設が身近に揃うほか、豊かな緑が広がる「芥川公園」も日常の散策路となる徒歩圏内に位置しています。

基本情報

所在地

大阪府高槻市上田辺町

GoogleMaps
交通

東海道本線(米原~神戸) 高槻駅 徒歩3分

阪急京都線 高槻市駅 徒歩10分

総戸数33戸
分譲会社大阪ガス都市開発(株)
周辺施設 -
築年月2023年01月 築
階建12階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社大木建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
86
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星(無)
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

28/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

8/10点
初回公開:2025年12月23日
最終更新:2026年1月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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参考相場価格

シーンズ高槻上田辺町

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
高槻市上田辺町
万円~万円

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※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

シーンズ高槻上田辺町 周辺相場・購入検討者情報

高槻市周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

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高槻市周辺での購入検討者
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高槻市周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

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高槻市周辺での取引実績

総取引件数

1,298

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442

一戸建て・土地

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