ジオ北戸田

「ジオ北戸田」は蕨市錦町6丁目に位置する、2022年7月竣工のマンション。阪急阪神不動産が手掛けた本物件は、利便性の高い立地にありながらも、邸宅としての安らぎを追求した設計がなされています。敷地配置においては、歩行者と車・バイクの動線を分けた歩車分離設計が採用されています。安全性に配慮されたアプローチが、住まう方をエントランスへと導いてくれます。共用部には、オートロックシステムなどのセキュリティ設備に加え、不在時の荷物受け取りに便利な宅配ボックスなど、現代のライフスタイルに寄り添う機能が備えられています。最寄りの埼京線「北戸田」駅までは徒歩7分の道のりです。特筆すべきは、徒歩圏内に大型ショッピングモール「イオンモール北戸田」が位置している点です。ショッピングからエンターテインメントまで、多彩な機能が身近に揃う環境も、本物件の大きな魅力のひとつと言えるでしょう。

基本情報

所在地

埼玉県蕨市錦町6丁目

交通

埼京線 北戸田駅 徒歩7分

総戸数33戸
分譲会社阪急阪神不動産(株) 他
周辺施設 -
築年月2022年07月 築
階建5階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社新日本建設(株)
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
97
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

20/20点

管理組合収支

38/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

9/10点
初回公開:2025年6月18日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

北戸田駅の「住みやすさ」概要

概要
埼京線の戸田駅から一駅、北にある駅です。駅の近くに東京外環自動車道があり、それを跨いで走行しているので、埼京線の中では一番高い位置にホームがあります。静かな住宅街でしたが、近年、タワーマンションが建ちはじめ、付近にイオンなど大型ショッピングモールもできました。今後ファミリー層を中心に住民が増えることを期待されています。
この街の特徴
快速や通勤快速は停まらない。各駅のみ停車する駅
近隣に大きなショッピングモールがいくつもあり買い物に便利
競艇場があるが、開催日でも特別に混雑することはない
付近にバーベキューができる公園があり、家族で楽しめる
保育園も多く、待機児童も少ないなど子育て世代に優しい
荒川の大河川が流れている街なので、水害の不安もある
終電時間が早いので、都内からの帰宅時間は早めになる
首都高と外環道が交わっているので自動車移動に便利
坂道がほぼなく、平坦な道が続くので自転車の走行が楽

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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参考相場価格

ジオ北戸田

万円~
万円

対象マンションの売出し事例や成約事例などに基づき算出した参考価格であり、実際の査定価格とは異なります。参考相場価格算出にあたり、間取り・階数・方位などは考慮されておりません。
町域の相場
蕨市錦町6丁目
万円~万円

物件の広さを選択してください

※物件の広さを選択いただくと、面積ごとの参考相場価格が確認できます。選択可能な面積は、実際のマンションの面積帯とは異なりますので、ご注意ください。

※参考相場価格については「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく不動産鑑定評価に代わるものではなく、また、売却価格を保証するものではありません。当社保有の物件住戸情報にもとづいて算出しており、物件住戸情報が事実と異なる場合、実際の成約価格と異なる場合があります。

ジオ北戸田 周辺相場・購入検討者情報

蕨市周辺での周辺相場(売り出し中物件情報)

「専有面積×価格」などの件数分布表で相場を把握いただけます。

蕨市の中古マンション購入情報をチェック

購入検討者情報

三井のリハウスにご依頼いただいている方のうち、蕨市周辺のマンション購入検討者数をご希望価格帯別にご紹介します。

蕨市周辺での購入検討者
152人

蕨市周辺におけるマンションの購入検討者数をご希望価格帯別に表示しています。

※直近1年以内に蕨市および蕨市内の駅周辺で購入のご依頼をいただいたお客様の累計を表示しています。

取引実績

過去10年の取引実績件数を一覧で表示します

蕨市周辺での取引実績

総取引件数

564

マンション

221

一戸建て・土地

343

※三井のリハウスでの取引実績(2016年1月〜2025年12月)件数を表示しています。

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