グランディーノ駒込

「グランディーノ駒込」は豊島区駒込4丁目に位置するマンションです。最寄りのJR山手線「巣鴨」駅まで徒歩5分と、軽快なフットワークを実現する立地です。 建物は閑静な住宅街に調和する、タイル貼りの落ち着いた外観の佇まい。共用部にはオートロックシステムが導入されており、居住者の安全を守るための配慮がなされています。また、敷地内には駐車場や駐輪場などの機能的な設備も設置されています。 徒歩圏内には活気ある「巣鴨地蔵通り商店街」があり、散策や買い物を楽しむことができます。駅周辺には「西友巣鴨店」があり、日常の生活利便性と情緒ある街並みが共存する環境です。

基本情報

所在地

東京都豊島区駒込4丁目

交通

山手線 巣鴨駅 徒歩5分

都営三田線 巣鴨駅 徒歩6分

山手線 駒込駅 徒歩8分

東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩8分

総戸数23戸
分譲会社(株)大京穴吹不動産
周辺施設 -
築年月1997年02月 築
階建5階建
建物構造鉄筋コンクリート造
施工会社三井建設(株) 他
※上記情報は分譲時のパンフレットに掲載されていた情報です。
交通情報の変化や、分譲会社の社名変更等により、現況(販売中物件)と異なる場合があります。

マンション管理適正評価

一般社団法人マンション管理業協会が
公開している管理評価

総合評価
81
ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星ランク表示用星(無)
区切り線区切り線

管理体制

20/20点

建築・設備

15/20点

管理組合収支

28/40点

耐震診断

10/10点

生活関連

8/10点
初回公開:2024年3月25日

マンション管理適正評価とは、マンション管理組合申請のもと、一般社団法人マンション管理業協会が策定した評価基準に基づきマンション管理の専門家である評価者が、マンションの管理状態や管理組合運営を5つの観点で30項目をチェックし、現在の管理状況を6段階で評価した制度です。

※管理組合が公開を了承したマンションについて、マンション管理業協会よりデータを取得し評価点を当社ホームページに公開しています。

等級評価
★★★★★:90~100点(特に優れている)
★★★★☆:70~89点(優れている)
★★★☆☆:50~69点(良好)
★★☆☆☆:20~49点(一部改善が必要)
★☆☆☆☆:1~19点(管理に問題あるが情報開示あり)
☆☆☆☆☆:0点以下(管理不全の疑いあり)
マンション管理適正評価制度とは

巣鴨駅の「住みやすさ」概要

概要
JR山手線と都営三田線が乗り入れている巣鴨駅は乗り換えなしで新宿駅、上野駅、目黒駅などにアクセス可能。また、池袋駅、浅草寿町方面にもバスが出ているため、電車運休時は迂回することができます。駅周辺には夜遅くまで営業しているスーパーがあるため、仕事で遅くなっても買い物が可能。
この街の特徴
JR山手線と都営三田線が乗り入れている
乗り換えなしで池袋駅まで約5分、上野駅まで約13分
駅周辺から浅草寿町と池袋駅方面にバスが出ている
駅周辺に24時間営業のスーパー・西友などがある
内科、歯科、整形外科と駅周辺に個人クリニックがある
旧中山道沿いに巣鴨地蔵通り商店街がある
駅直結の商業施設・アトレヴィ巣鴨がある
一方通行の道が多く、車の運転には土地勘が必要

担当店舗

※本口コミは、三井のリハウスがウェブアンケートにて募集した内容を掲載しております。
※募集期間:2025/2/1 ~ 2025/3/31
※回答人数:27,509名
※対象者:三井のリハウスで不動産売買を経験された方

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グランディーノ駒込 周辺相場・購入検討者情報

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購入検討者情報

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豊島区周辺での購入検討者
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取引実績

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豊島区周辺での取引実績

総取引件数

2,127

マンション

1,398

一戸建て・土地

729

※三井のリハウスでの取引実績(2016年1月〜2025年12月)件数を表示しています。

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