Step4 引越し・ご入居
原状回復について
- 三井のリハウスでは、借主様がご退去された後の原状回復費用のご負担内容について、国土交通省の『原状回復をめぐるトラブルとガイドライン』に沿ってご説明をしています。
- 借主様の故意・過失により発生したキズ・汚れ、故障・不具合を放置したことが原因で発生したキズ・汚れに対する原状回復費用は、借主様のご負担となりますので貸室内の管理には十分ご注意ください。
- 東京都内に所在する居住用の賃貸物件では、「賃貸住宅紛争防止条例」に基づくご説明を行なっています。借主様ご退去時における住宅の損耗等の復旧について、特約を定められている場合がありますのでよくご確認ください。
借主様のご負担費用
故意・過失・故障や不具合を放置したことが原因で発生したキズ・汚れ
例えば、
タバコによる畳の焼けこげ、引越し作業でできたキズ、結露を放置したため拡大したカビ、冷蔵庫下の掃除を怠ったために発生したサビ、雨の吹き込みを放置したために発生したフローリングの色落ち
等
管理規約・使用細則等遵守のお願い
- 分譲マンション等の区分所有建物にご入居される場合は、「管理規約・使用細則等」の規則を遵守する義務があります。
貸主様から別途規則等が定められている場合にはこれもあわせて遵守する必要があります。 - ペットの飼育が認められている物件では、管理規約・使用細則のほかに動物使用細則などの規定が定められている場合があります。飼育条件（頭数・大きさ・飼育場所・その他の条件）が決められている場合は事前にご確認ください。
- ピアノ等の重量物の持込を禁止している建物がありますので、ご契約前にご確認ください。
- 楽器演奏や音響機器類のご使用については、管理規約・使用細則等の規定に従ってください。
- 分譲マンション等の区分所有建物では、管理規約等の規定によって敷地内駐車場や駐輪場について借主様のご使用を認めていない場合がありますので事前にご確認ください。
- 駐車場は、車両によって入庫できない場合があります。ご契約前に、車両の長さ・幅・高さ・重量などを車検証でご確認の上、実際に入庫できるかどうか現地にてご確認ください。