バーチャルステージング

バーチャルステージングとは

ホームステージング資格者監修の元、お部屋の画像にバーチャルで家具や小物を配置することで、既存物件の魅力を最大限に引き出し、室内のコーディネートや暮らしのイメージを演出します。
お住まい中のお部屋であっても、家具等を取り除いた空室リフォームイメージをCGで再現し、バーチャルステージングを実施することで、モデルルームのような臨場感あふれる生活イメージもアピールできます。

空室の物件をご売却されるお客様

バーチャルステージング画像

空室のお部屋の写真にCGで家具や小物を配置することで、物件の魅力を最大限に引き出す室内のコーディネートを行い、
お住まい中の暮らしのイメージを演出します。

ポイント

モデルルームのような、臨場感あふれる生活イメージを演出します

  • 空室写真

    空室写真
  • バーチャルステージング画像

    バーチャルステージング画像

    ※この画像は、実際の室内にCGによる家具等を配置したものです。家具等は販売価格に含まれません。

居住中の物件をご売却されるお客様

空室リフォームイメージ画像&バーチャルステージング画像

お住まい中のお部屋の写真を基に、家具等を取り除いた空室リフォームイメージをCGで再現いたします。
購入検討者様に空室のイメージをご覧いただけるため、物件本来の魅力をアピールできます。

ポイント

お部屋の魅力を引き出し、暮らしのイメージを演出します

  • 実際の室内写真

    実際の室内写真
  • 空室リフォームイメージ画像

    空室リフォームイメージ画像

    ※この画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて作成した「空室リフォームイメージ」となるため、実際の室内にはキズや汚れ等がある場合がございます。 ※リフォーム費用は販売価格に含まれず、リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

  • バーチャルステージング画像

    バーチャルステージング画像

    ※この画像は実際の室内写真および間取り図をもとに、CGにて作成した「空室リフォームイメージ画像」に、家具・調度品の配置例をCG合成したものです。(実際とは多少異なります) ※リフォーム費用は販売価格に含まれず、リフォームを行う場合は別途費用が発生します。

「空室リフォームイメージ画像」にさらにバーチャルステージングを実施し、モデルルームのような臨場感あふれる生活イメージもアピールできます。

バーチャルステージングで、手間なく売却力もアップ。

ポイント 1

購入検討者様への印象UP

ホームページ内で「バーチャルステージング」前後の画像を掲載することで、お部屋が空室の時、家具を設置した時それぞれのイメージをご覧になっていただけるため、購入検討者様に入居後のイメージを持っていただきやすくなります。

ポイント 2

お問い合わせ数UP

購入検討者様に、魅力あふれる空間イメージを閲覧いただくことで、お問い合わせ数の増加が期待できます。

ポイント 3

競合物件との差別化

お住まい中では難しい空室イメージの掲載や、CG家具の設置によるモデルルームのようなお部屋の演出により、競合物件との差別化が図れます。

ご利用の流れ

  • Step1

    お申込み

    担当店舗よりお申込みいただけます。

  • Step2

    写真撮影

    弊社担当者が現地で写真を撮影いたします。

  • Step3

    CG加工

    実際のお部屋の画像をCGにて加工いたします。

  • Step4

    画像の掲載

    ホームページ等に画像を掲載いたします。

適用条件

対象物件
  • 当社営業エリア内の自己居住用マンションおよび一戸建
  • マンション:2000年1月以降築かつ専用面積50平米以上
  • 戸建:2000年1月以降築かつ延床面積70平米以上
対象者 個人、法人(宅建業者を除く)
対象条件
  • 3ヶ月の専属専任、専任媒介契約の締結
  • 規定の仲介手数料をお支払いいただけること
  • 【首都圏】媒介価格が4,000万円以上かつ弊社査定価格の115%以内
  • 【関西・中部】媒介価格が2,500万円以上かつ弊社査定価格の115%以内
  • 【その他エリア】媒介価格が2,000万円以上かつ弊社査定価格の115%以内
  • 本サービスは、物件の所在・内容等により、適用できない場合があります。詳しくは店舗までお問い合わせください。
  • 本サービスは予告なく変更・廃止する場合があります。
  • 家具の選定やレイアウト、CGにて再現する範囲等は弊社所定の内容となります。

バーチャルステージングのお申込み 売却のお問い合わせはこちらまでお気軽にどうぞ