世田谷区奥沢１丁目
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩5分
2SLDK
建物面積：107.85㎡
土地面積：68.63㎡
2011年09月築
世田谷区松原3丁目 戸建
1K×3室（1階・アパート部分）、2DK（2階・居住部分）/109.08㎡(約32.99坪)
12,900万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×3室（1階・アパート部分）、2DK（2階・居住部分） |
| 建物面積 | 109.08㎡(約32.99坪) |
| 土地面積 | 104.14㎡(約31.5坪) |
| 築年月 | 1981年04月築 |
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2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
即入居可
【交通】 ●京王線「下高井戸」駅徒歩8分 ●京王線「明大前」駅徒歩10分 ●井の頭線「東松原」駅徒歩12分 【賃貸併用住宅】 ●居住部分（2階部分、２DK、ルーフバルコニー付） ・併設アパート部分全3室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ・併設アパート部分年間予定賃料収入193万円 ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。 【周辺施設】 ●スーパーバリューロピア松原店（約480ｍ） ●西友下高井戸店（約680ｍ） ●オオゼキ松原店（約910ｍ） ●セブンイレブン世田谷赤堤4丁目店（約650ｍ） ●区立松原公園（約300ｍ） ●区立松沢小学校（約830ｍ） ●区立松沢中学校（約1230ｍ）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 12,900万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×3室（1階・アパート部分）、2DK（2階・居住部分） |
| 建物面積 | 109.08㎡(約32.99坪) |
| 土地面積 | 104.14㎡(約31.5坪) |
| 築年月 | 1981年04月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ・併設アパート部分全室賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） ・東側道路はせたがや道づくりプランに基づき計画された主要生活道路です。 ・下高井戸駅周辺地区地区街づくり計画 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月05日 |
| 物件番号 | F10AWA09 |
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