梅丘2丁目 戸建
9,580万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1999年09月築 |
| 接道状況 | 北西側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.44㎡(約30.38坪) |
| 土地面積 | 63.18㎡(約19.11坪) ※別途私道約24.06㎡有 (共有持分 4/12) |
| 築年月 | 1999年09月築 |
おすすめポイント
－物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・小田急線「梅ヶ丘」駅 徒歩8分 「豪徳寺」駅 徒歩8分 ▼物件の特徴 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・平成11年9月築 木造 地下１階付き２階建て ・ガレージ付き（１台駐車可／車種に制限有り） ・全居室6帖以上の建物面積100.44平米の4LDK ※建物面積にガレージ9.72平米含む ・効率的な動線のL字型キッチン ・広々1坪タイプのゆったり浴室ユニット ・雨の日の洗濯にも便利な浴室換気乾燥機付 ・1・２階トイレ付 ・来客時に便利なTVモニター付インターホン ・留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり ▼リフォーム内容（2026年5月実施） ・屋根・外壁塗装 ・玄関ドア交換 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・給湯器交換 ・トイレ交換 ・フローリング上張り ・壁・天井クロス張替え 他 ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
設備
- 浴室乾燥機
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 9,580万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.44㎡(約30.38坪) |
| 土地面積 | 63.18㎡(約19.11坪) ※別途私道約24.06㎡有 (共有持分 4/12) |
| 築年月 | 1999年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階 地下1階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北西側： 約 3.9ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ■第一種高度地区／準防火地域／新たな防火規制区域／区役所周辺地区地区街づくり計画※共有地約5.52平米（持分11044分の4212）※建物面積／100.44平米（車庫面積9.72平米含む） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月24日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月07日 |
| 物件番号 | F10BGA46 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／壁紙貼り替え | 台所（キッチン）交換 |
バスルーム交換 | トイレ交換 |
洗面化粧台交換 | 床貼り替え |
給湯器交換 | 扉交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2026年5月）
内装(全室クロス、床、壁、建具)（2026年5月）
外装(外壁、屋根)（2026年5月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | トップパルケ豪徳寺店 約620m（徒歩8分） |
| スーパー | サミットストア梅ヶ丘店 約660m（徒歩9分） |
| スーパー | まいばすけっと豪徳寺店 約740m（徒歩10分） |
| 公園 | 世田谷区立梅丘児童遊園 約280m（徒歩4分） |
| 小学校 | 世田谷区立山崎小学校 約490m（徒歩7分） |
| 中学校 | 世田谷区立世田谷中学校 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート小浦世田谷梅丘店 約250m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | ココカラファイン梅ヶ丘駅前店 約610m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | 世田谷梅丘郵便局 約690m（徒歩9分） |
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
