世田谷区砧６丁目
小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩4分
4SLDK
建物面積：233.14㎡
土地面積：228.67㎡
1996年09月築
VIRⅠDE世田谷代田
41,800万円
２ＬＤＫ＋１Ｋ×４
建物面積190.7㎡(約57.68坪)
土地面積241.9㎡(約73.17坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2016年05月築 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.3ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋１Ｋ×４ |
| 建物面積 | 190.7㎡(約57.68坪) |
| 土地面積 | 241.9㎡(約73.17坪) |
| 築年月 | 2016年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 7,818,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 1.8% |
| 現行賃料 (年間) | 7,818,000円 |
| 現行利回り | 1.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月19日現在） |
おすすめポイント
■ アクセス・ランドスケープ ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ２路線２駅利用可能な好立地 ○ 小田急小田原線「世田谷代田」駅 徒歩７分 ○ 小田急小田原線「下北沢」駅 徒歩９分 ○ 京王井の頭線「下北沢」駅 徒歩９分 ■ 特徴 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ オーナーチェンジ物件 ○ 平成２８年５月築 ○ 積水ハウス（株） 施工 ○ 間取１K×４ ２LDK×１ ○ オートロック ○ 住環境良好です
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
整形地
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 41,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | ２ＬＤＫ＋１Ｋ×４ |
| 建物面積 | 190.7㎡(約57.68坪) |
| 土地面積 | 241.9㎡(約73.17坪) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 28.75㎡〜64.5㎡ |
| 築年月 | 2016年05月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月03日 |
| 物件番号 | F10BRA0C |
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