世田谷区船橋２丁目
小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 徒歩11分
3DK
建物面積：835.69㎡
土地面積：509.12㎡
1987年03月築
フェリーチェ三宿
45,000万円
5LDK
建物面積396.83㎡(約120.04坪)
土地面積247.28㎡(約74.8坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 2012年12月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.6ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 396.83㎡(約120.04坪) |
| 土地面積 | 247.28㎡(約74.8坪) ※別途私道約4.02㎡有 |
| 築年月 | 2012年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 12,928,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 2.8% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月10日現在） |
おすすめポイント
●積水ハウス施工 ●カースペース有（車種による） ●自宅部分ホームエレベーター付5LDK ルーフバルコニー付 ●賃貸部分オートロック ※賃貸部分は現在サブリース契約中（サブリース解除相談可） ※想定賃料にはサブリース賃料と併せ、自宅部分想定賃料を含みます。 ※サブリース解除後想定賃料についてはお問合せ下さい。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 45,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 396.83㎡(約120.04坪) |
| 土地面積 | 247.28㎡(約74.8坪) ※別途私道約4.02㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 26.98㎡〜161.33㎡ |
| 築年月 | 2012年12月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路の幅員により容積率の制限を受けます。） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月22日 |
| 物件番号 | F3FBQA05 |
取扱店舗
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- 定休日 毎週水曜日・日曜日
