世田谷区代田２丁目
小田急電鉄小田原線 世田谷代田駅 徒歩4分
2SLDK
建物面積：88.69㎡
土地面積：67.11㎡
2002年03月築
世田谷区代田6丁目 戸建
15,800万円
2LDK
建物面積88.68㎡(約26.82坪)
土地面積109.46㎡(約33.11坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 2017年03月築 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.9ｍ (私道)、北側： 約 3.8ｍ (私道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 88.68㎡(約26.82坪) |
| 土地面積 | 109.46㎡(約33.11坪) ※セットバック約30.58㎡を含む |
| 築年月 | 2017年03月築 |
おすすめポイント
■アクセス ・京王井の頭線「下北沢」駅徒歩9分 ・京王井の頭線「新代田」駅徒歩4分 ■おすすめポイント ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街に立地 ・北西角地につき、開放感があり通風良好 ・平成29年3月築のこだわりが詰まった注文住宅 ・土地面積109.46平米（セットバック面積30.58平米含む） ・建物面積88.68平米、2LDK＋WICの機能的な間取り ・LDKは吹抜け仕様で明るく開放的な空間を実現 ・北側・南側の二面に広々としたバルコニーを設置 ・売主様こだわりのデザイン性・居住性を兼ね備えた室内 ・車庫2台分あり（車種による） ・陽当たり・風通し・開放感を兼ね備えた住環境 ■周辺環境 ・ファミリーマート新代田駅前店・・・徒歩5分（約３４０m） ・セブンイレブン世田谷新代田駅前店・・・徒歩６分（約４１０ｍ） ・まいばすけっと下北沢駅北店・・・徒歩６分（約４５０ｍ） ・新代田駅前郵便局・・・徒歩５分（約３５０ｍ） ・宮川内科・小児科医院・・・２分（約１５０ｍ） ・下北沢小学校・・・徒歩８分（約６０４ｍ） ・北沢中学校・・・徒歩１５分（約１２００ｍ）
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2LDK |
| 建物面積 | 88.68㎡(約26.82坪) |
| 土地面積 | 109.46㎡(約33.11坪) ※セットバック約30.58㎡を含む |
| 築年月 | 2017年03月築 |
| 建物構造 | 木造3階建 |
| 現況 | 居住中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 3.9ｍ (私道)、北側： 約 3.8ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 本物件は、建築確認申請と異なる建物となっております。また住宅ローンが利用できる銀行が限られます。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月08日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月22日 |
| 物件番号 | F10BSA01 |
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