川崎市中原区丸子通1丁目マンション【T’s garden 新丸子】

1K/1497.08㎡(約452.86坪)

NEW

オーナーチェンジ

140,000万円

物件種別一棟マンション
所在地

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目

交通

東急東横線 新丸子駅 徒歩5分

南武線 武蔵小杉駅 徒歩11分

横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分

間取り1K
建物面積1497.08㎡(約452.86坪)
土地面積500.73㎡(約151.47坪)
築年月1994年03月築
想定賃料 (年間)71,331,180円(満室時想定)
想定利回り5.2%
賃貸状況総戸数69戸、稼働戸数66戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年04月10日現在)

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おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急電鉄東横線「新丸子」駅 徒歩5分  ○ JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分  ○ JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩14分  ○ バイク置場2台、平置き駐車場4台   機械式タワー駐車場30台  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。 物件情報

物件情報

所在地

神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目

価格

140,000万円

交通

東急東横線 新丸子駅 徒歩5分

南武線 武蔵小杉駅 徒歩11分

横須賀線 武蔵小杉駅 徒歩14分

その他費用 -
間取り1K
建物面積1497.08㎡(約452.86坪)
土地面積500.73㎡(約151.47坪)
建物内の住戸数69戸
各住戸の専有面積19㎡〜20㎡
築年月1994年03月築
建物構造鉄骨鉄筋コンクリート造12階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率80%・80%
容積率400%・300%
用途地域商業地域/近隣商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要) 想定年間収入にバイク置場・駐車場収入:7,983,180円/年を含む
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年04月20日
次回更新予定2026年05月04日
物件番号F1HBGA1A

周辺情報

その他利便施設1

新丸子駅(東急電鉄 東横線) 約370m(徒歩5分)

その他利便施設2

武蔵小杉駅(JR東日本 南武線) 約880m(徒歩11分)

その他利便施設3

武蔵小杉駅(JR東日本 横須賀線) 約1050m(徒歩14分)

取扱店舗

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ2
営業時間
9:30~18:00
定休日
水曜・日曜 ※5/3(日)~5/6 日(水)ゴールデンウィーク休業期間
住所
神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ2

  • 営業時間9:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜 ※5/3(日)~5/6 日(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-925-987

川崎市中原区の物件情報

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横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ2

  • 営業時間9:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜 ※5/3(日)~5/6 日(水)ゴールデンウィーク休業期間

0120-925-987

見学予約

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お問い合わせ

0120-925-987

  • 営業時間 9:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜 ※5/3(日)~5/6 日(水)ゴールデンウィーク休業期間