川崎市麻生区細山5丁目シェアハウス【ソーシャルコートワイアンドエル】

1K/1278.36㎡(約386.7坪)

NEW

オーナーチェンジ

28,500万円

物件種別
所在地

神奈川県川崎市麻生区細山5丁目

交通

小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅 徒歩16分

小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘駅 バス21分 細山交番前 停歩3分

間取り1K
建物面積1278.36㎡(約386.7坪)
土地面積1289.82㎡(約390.17坪)
築年月1991年10月築
想定賃料 (年間)35,516,400円(満室時想定)
想定利回り12.4%
賃貸状況総戸数46戸、稼働戸数37戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月06日現在)

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おすすめポイント

■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 小田急小田原線 「読売ランド前」駅 徒歩16分  ○ 小田急バス 「細山交番前」バス停 徒歩3分   細山交番前⇔新百合ヶ丘駅(小田急小田原線)   乗車時間約21分  ○ Wi-Fi、宅配ボックス  〇 駐車場・駐輪場あり   【駐輪場:16台、バイク駐車場:8台、駐車場:5台】  〇 コミュニケーション型シェアハウス  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

神奈川県川崎市麻生区細山5丁目

価格

28,500万円

交通

小田急電鉄小田原線 読売ランド前駅 徒歩16分

小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘駅 バス21分 細山交番前 停歩3分

その他費用 -
間取り1K
建物面積1278.36㎡(約386.7坪)
土地面積1289.82㎡(約390.17坪)
築年月1991年10月築
建物構造鉄筋コンクリート造3階 地下1階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率40%・60%
容積率80%・200%
用途地域第一種低層住居専用地域/第一種住居地域
都市計画市街化区域
備考■その他法令上の制限 保育所等整備協力要請制度(重点要請地域)、日影規制、3h-2h(1.5m)、4h-2.5h(4m)) 賃貸中(賃貸借契約引継要) 満室想定賃料には下記賃料の収入を含む。合計5,449,200円 【駐輪場・バイク駐車場・駐車場・屋上アンテナ】 間取り:1R(キッチンなし) 共有設備:ラウンジ・キッチン・ジム・スタジオ・プレイルーム・コインランドリー(有料)・他 上記建物面積のうち地下室面積51.97㎡含む、■各住戸の専有面積 7.4㎡~18.07㎡
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年07月03日
次回更新予定2026年07月17日
物件番号F1HBGA5E

周辺情報

その他利便施設1

読売ランド前駅(小田急線) 約1260m(徒歩16分)

その他利便施設2

細山交番前(小田急バス⇔新百合ヶ丘駅) 約190m(徒歩3分)

取扱店舗

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ2
営業時間
9:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
神奈川県横浜市西区高島1-1-2 横浜三井ビルディング3F

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

横浜支店 ソリューション営業部 営業グループ2

  • 営業時間9:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

0120-925-987

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  • 営業時間9:30~18:00
  • 定休日水曜・日曜

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  • 営業時間 9:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜