杉並区南荻窪2丁目 戸建
6,699万円



| 物件種別 | 中古戸建 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.84㎡(約30.5坪) |
| 土地面積 | 103.2㎡(約31.21坪) |
| 築年月 | 1998年09月築 |
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| 開催日 | 4月19日(日)11:00 ~ 17:00 |
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おすすめポイント
設備
- 浴室乾燥機
- TVモニタ付インターホン
- 食器洗乾燥機
-物件のおすすめポイント- ▼立地 ・JR中央本線、JR中央・総武緩行線 「西荻窪」駅 徒歩14分 ・JR中央本線、JR中央・総武緩行線 「荻窪」駅 徒歩16分 ・東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩18分 ▼建物の特徴 ・土地面積/103.20平米 ・建物面積/100.84平米 ・南側道路につき日当たり良好 ・駐車場並列2台分あり(車種による) ・来客時に便利なモニター付インターホン ▼お部屋の特徴 ・間取/4LDK ・LDKは約17.2帖とゆったりくつろげる空間 ・天窓のついた明るく開放的なリビング ・全居室フローリング仕様 ▼設備 ・窓のある明るいシステムキッチン ・キッチンには家事の負担を軽減できる食器洗浄機付 ・追い焚き機能が付いたユニットバス ・雨の日でも洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能 ・トイレ2か所あり(1F・2F 温水洗浄便座付) ・豊富な収納スペースあり ▼リフォーム内容(2025年12月実施) ・キッチン(システムキッチン、浄水器・食洗機付) ・浴室(ユニットバス、追焚・換気乾燥機付) ・洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓) ・トイレ(温水洗浄便座一体型便器 1F・2F) ・給湯器 ・照明器具、スイッチコンセント、建具 ・フローリング貼替(LDK・洋室全室・廊下) ・フロアタイル貼替(玄関・洗面室・トイレ) ・外壁、屋根塗装 ・壁、天井はクロス貼り ・ハウスクリーニング 等 ▼周辺環境 ・第一種低層住居専用地域の閑静な住宅街 ・マルエツプチ南荻窪二丁目店…約320m(徒歩4分) ■ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━ ・・・ 物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
リノベーション&リフォーム情報
台所(キッチン)交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)(2025年12月)
内装(床、壁)(2025年12月)
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 6,699万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 100.84㎡(約30.5坪) |
| 土地面積 | 103.2㎡(約31.21坪) |
| 築年月 | 1998年09月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権(賃借権) 借地期間・借地料(月額) 2038年09月まで 51,460円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 5.4m (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 一般定期借地権(賃借権)存続期間/12年5カ月、借地期間満了時に更地返還要。建物の買取り請求・契約更新及び改築等による期間延長不可。 地代/月額51,460円。保証金は、期間満了時に全額返還(無利息)。借地権の譲渡・転貸/可。ただし地主の承諾要(承諾料不要)。借地権設定登記/可。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年04月19日 |
| 次回更新予定 | 2026年05月03日 |
| 物件番号 | F23BGA5B |
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