杉並区本天沼3丁目 戸建
10,000万円
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 169.15㎡(約51.16坪) |
| 土地面積 | 102.3㎡(約30.94坪) |
| 築年月 | 1992年07月築 |
予約制内覧会を開催します！
| 開催日 | 9月5日（土）11:00 ~ 17:00 9月6日（日）11:00 ~ 17:00 9月12日（土）11:00 ~ 17:00 9月13日（日）11:00 ~ 17:00 |
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おすすめポイント
▼立地 ・ＪＲ中央線、東京メトロ丸ノ内線 「荻窪」駅徒歩15分 ▼特徴 ・建物面積169.15平米（約51.1坪） ・土地面積102.3平米（約30.9坪） ・地下1階付2階建 4SLDK＋ガレージ ・LDK約23帖、床暖房あり ・リビング横に書斎スペース(約2.5帖) ・ペニンシュラキッチン（対面式） ・ビルトイン食洗機 ・全居室6帖以上（主寝室は9帖） ・1620サイズの浴室 ・シャワールーム ■内装リフォーム（2017年10月） ・フローリング張替 (2階LDK、1階各洋室・廊下、地下納戸) ・キッチン、給湯器、各階トイレ交換 ・シャワールーム、洗面室新設(1階) ・インナーサッシ新設(2階8か所、1階6.5帖洋室) ・インターホン、玄関ドア交換 ・宅配ボックス新設 ■屋根・外壁塗装（2022年8月） ※本物件は建築基準法第43条第2項第2号許可対象地です。再建築の際は所定の許可取得が必要となります。通路部分については通路協定書が締結されています。なお、現建物は建蔽率・容積率を超過しており、再建築時には同規模の建物は建築できません。
設備
- 床暖房
- 食器洗乾燥機
特徴
- LDK20畳以上
- 吹抜け
LDK 20畳以上
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
対面式 キッチン
低層住居 専用地域
即入居可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 10,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4SLDK ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 169.15㎡(約51.16坪) |
| 土地面積 | 102.3㎡(約30.94坪) |
| 築年月 | 1992年07月築 |
| 建物構造 | その他2階 地下1階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 4ｍ (私道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※本物件は建築基準法第43条第2項第2号許可対象地です。再建築の際は所定の許可取得が必要となります。通路部分については通路協定書が締結されています。なお、現建物は建蔽率・容積率を超過しており、再建築時には同規模の建物は建築できません。 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年08月31日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月14日 |
| 物件番号 | F23BPA14 |
取扱店舗
リノベーション&リフォーム情報
台所（キッチン）交換 | バスルーム交換 |
トイレ交換 | 洗面化粧台交換 |
床貼り替え | 給湯器交換 |
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器)（2017年10月）
内装(床)（2017年10月）
外装(外壁、屋根)（2022年8月）
インナーサッシ新設（2階8か所、1階6.5帖洋室） インターホン、玄関ドア交換 宅配ボックス新設（2017年10月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | リコス天沼３丁目店 約800m（徒歩10分） |
| スーパー | サミットストア本天沼店 約900m（徒歩12分） |
| 公園 | 清水森公園 約350m（徒歩5分） |
| 小学校 | 沓掛小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 天沼中学校 約240m（徒歩3分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並天沼通り店 約290m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 杉並本天沼郵便局 約550m（徒歩7分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週水曜日
