杉並区天沼1丁目
中央本線 阿佐ケ谷駅 徒歩11分
3SLDK
建物面積:131.78㎡
土地面積:78.92㎡
2027年01月築(予定)










11,480万円
| 物件種別 | 新築戸建 |
| 築年月 | 2026年07月築 |
| 接道状況 | 南側: 約 3.2m (公道)、西側: 約 2.8m (私道) |
■アクセス■ 〇 JR中央・総武線「荻窪」駅 徒歩11分 〇 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅 徒歩11分 ■おすすめポイント■ 〇 耐震等級2取得・制震ダンパー採用の安心住宅 〇 3LDK+約5.0帖のロフト付 〇 リビングダイニング吹抜けの開放的な住空間 〇 南向きバルコニーに面した明るいLDK 〇 ご家族との会話が弾むペニンシュラキッチン 〇 全居室収納付の機能的な間取り 〇 1階・2階にトイレ設置 〇 カースペース1台分あり(車種による) ■主な設備・仕様仕様■ 〇 玄関スマートキー採用 〇 宅配ボックス完備 〇 食器洗浄乾燥機付 〇 TES温水式床暖房設置 〇 浴室暖房乾燥機付 〇 Low-E複層ガラス採用 〇 玄関ホール内手洗い器設置 〇 リビング一部エコカラット貼 〇 カップボード付キッチン 〇 3口ガスコンロ設置 ■周辺環境■ 〇 リコス天沼3丁目店・・・約500m(徒歩7分) 〇 セブンイレブン杉並天沼2丁目店・・・約450m(徒歩6分) 〇 阿佐谷北三丁目郵便局・・・約650m(徒歩9分) 〇 ルミネ荻窪店・・・約900m(徒歩13分) 〇 タウンセブン・・・約900m(徒歩13分) 〇 ドン・キホーテ荻窪駅前店・・・約800m(徒歩12分) 〇 杉並区立天沼小学校・・・約500m(徒歩7分) 〇 杉並区立天沼中学校・・・約1,000m(徒歩14分)
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 11,480万円 |
| 交通 | 中央本線 荻窪駅 徒歩11分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 95.94㎡(約29.02坪) |
| 土地面積 | 69.22㎡(約20.93坪) |
| 築年月 | 2026年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側: 約 3.2m (公道)、西側: 約 2.8m (私道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 建物面積には車庫面積12.42平米を含む。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月11日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月25日 |
| 物件番号 | F23BGAD2 |
GoogleMaps
| スーパー | リコス天沼3丁目店 約500m(徒歩7分) |
| 小学校 | 杉並区立天沼小学校 約500m(徒歩7分) |
| 中学校 | 杉並区立天沼中学校 約1000m(徒歩13分) |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並天沼2丁目店 約450m(徒歩6分) |
| その他利便施設2 | 阿佐谷北三郵便局 約650m(徒歩9分) |
| その他利便施設3 | ルミネ荻窪 約900m(徒歩12分) |
| その他利便施設4 | タウンセブン 約900m(徒歩12分) |
| その他利便施設5 | ドン・キホーテ荻窪駅前店 約800m(徒歩10分) |
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