杉並区下高井戸１丁目
京王電鉄京王線 桜上水駅 徒歩3分
1DK+1DK
建物面積：54.56㎡
土地面積：41.04㎡
1992年04月築
フラワーコーポ
3,800万円
1K
建物面積65㎡(約19.66坪)
土地面積67.76㎡(約20.49坪)
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 65㎡(約19.66坪) |
| 土地面積 | 67.76㎡(約20.49坪) |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 想定賃料 (年間) | 2,664,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 167,000円 |
| 現行利回り | 5.2% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月02日現在） |
おすすめポイント
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スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,800万円 |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 65㎡(約19.66坪) |
| 土地面積 | 67.76㎡(約20.49坪) |
| 建物内の住戸数 | 4戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16㎡〜16.5㎡ |
| 築年月 | 1993年07月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 建物未登記のため、建築年月日・建物面積の詳細不明 再建築不可 本物件は、建築基準法上の道路に２ｍ以上の間口で接していないため、建築はできません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月02日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月16日 |
| 物件番号 | F25BRA16 |
取扱店舗
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと東高円寺駅前店 約570m（徒歩8分） |
| 公園 | 和田北公園 約260m（徒歩4分） |
| 病院 | 武正内科 約340m（徒歩5分） |
| 小学校 | 杉並第十小学校 約400m（徒歩5分） |
| 中学校 | 高南中学校 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン杉並和田３丁目店 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 東高円寺郵便局 約410m（徒歩6分） |
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