中野区中野５丁目
中央・総武緩行線 中野駅 徒歩10分
1K
建物面積：358.54㎡
土地面積：91.55㎡
築1年未満
■プラクティカル東中野
1DK/403.86㎡(約122.16坪)
62,300万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 403.86㎡(約122.16坪) |
| 土地面積 | 161.77㎡(約48.93坪) |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 想定賃料 (年間) | 24,924,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4% |
| 賃貸状況 | 総戸数11戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月13日現在） |
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- ローン1,758,640円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ ＪＲ中央・総武線／都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩９分 ○ＪＲ中央・総武線／東京メトロ東西線 「中野」駅 徒歩１３分 ○ ２０２６年３月竣工予定 ○ オートロック、宅配ＢＯＸ設置済み ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 62,300万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1DK |
| 建物面積 | 403.86㎡(約122.16坪) |
| 土地面積 | 161.77㎡(約48.93坪) |
| 建物内の住戸数 | 11戸 |
| 各住戸の専有面積 | 27.36㎡〜61.83㎡ |
| 築年月 | 2026年03月築（予定） |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 4.6ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 建築確認番号 | 第２０２４ＳＢＣ‐確０１５７６Ｍ号 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月10日 |
| 次回更新予定 | 2026年01月24日 |
| 物件番号 | F2BBGA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 東中野駅(JR東日本 中央本線) 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | 中野駅(JR東日本 中央本線) 約1000m（徒歩13分） |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-321-376
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