外観

106,344万円

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オーナーチェンジ

1LDK
建物面積734.47㎡(約222.17坪)
土地面積422.75㎡(約127.88坪)
物件種別一棟マンション
築年月2025年09月築
接道状況 -
交通

東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩6分

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分

所在地

東京都世田谷区上馬5丁目

間取り1LDK
建物面積734.47㎡(約222.17坪)
土地面積422.75㎡(約127.88坪) ※別途私道約3.14㎡有
築年月2025年09月築
想定賃料 (年間)37,932,000円(満室時想定)
想定利回り3.5%
賃貸状況総戸数18戸、稼働戸数18戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年08月01日現在)

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・  ○ 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩6分  ○ 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩13分  ○ 東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩18分  ○ 3駅2路線利用可能  ○ 2025年9月竣工  ○ オートロック、無料Wi-Fi  ○ エレベーター、宅配ボックス  ○ 満室稼働中(2026年8月現在)  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

東京都世田谷区上馬5丁目

価格

106,344万円

交通

東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩6分

東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩13分

東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩18分

その他費用 -
間取り1LDK
建物面積734.47㎡(約222.17坪)
土地面積422.75㎡(約127.88坪) ※別途私道約3.14㎡有
建物内の住戸数18戸
各住戸の専有面積25.1㎡〜51.45㎡
築年月2025年09月築
建物構造鉄筋コンクリート造3階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率60%
容積率150%
用途地域第一種低層住居専用地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年08月10日
次回更新予定2026年08月24日
物件番号F2BBGA77
物件情報の見方

取扱店舗

ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ2
営業時間
09:30~18:00
定休日
水曜・日曜
住所
東京都千代田区霞が関3丁目2-5 霞が関ビルディング

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

その他利便施設1

松陰神社前駅(東急電鉄 世田谷線) 約400m(徒歩5分)

その他利便施設2

駒沢大学駅(東急電鉄 田園都市線) 約1030m(徒歩13分)

その他利便施設3

三軒茶屋駅(東急電鉄 世田谷線) 約1370m(徒歩18分)

世田谷区の物件情報

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0120-321-376

  • 営業時間 09:30~18:00
  • 定休日 水曜・日曜