世田谷区成城６丁目
小田急電鉄小田原線 成城学園前駅 徒歩7分
5SLDK
建物面積：255.99㎡
土地面積：343.03㎡
2007年04月築
サウンドプルーフステージ桜新町
106,300万円
1LDK×9戸、1LDK+S×3戸※S・サービススペースは納戸
建物面積494.16㎡(約149.48坪)
土地面積227.99㎡(約68.96坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 2025年12月築 |
| 接道状況 | - |
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1LDK×9戸、1LDK+S×3戸 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 494.16㎡(約149.48坪) |
| 土地面積 | 227.99㎡(約68.96坪) |
| 築年月 | 2025年12月築 |
| 想定賃料 (年間) | 37,209,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数12戸、稼働戸数12戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年09月01日現在） |
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 106,300万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩8分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×9戸、1LDK+S×3戸 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 494.16㎡(約149.48坪) |
| 土地面積 | 227.99㎡(約68.96坪) |
| 建物内の住戸数 | 12戸 |
| 各住戸の専有面積 | 32.4㎡〜42.12㎡ |
| 築年月 | 2025年12月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 満室稼働中。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年09月09日 |
| 次回更新予定 | 2026年09月23日 |
| 物件番号 | FSHBGA08 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業三部 営業グループ２
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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- 営業時間 10:00～18:00
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