新宿区早稲田鶴巻町
東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩5分
1K
建物面積：271.99㎡
土地面積：102.48㎡
1982年12月築
新宿区早稲田鶴巻町マンション【シルキー早稲田】
32,500万円
1K
建物面積348.8㎡(約105.51坪)
土地面積118.24㎡(約35.76坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1990年05月築 |
| 接道状況 | - |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 348.8㎡(約105.51坪) |
| 土地面積 | 118.24㎡(約35.76坪) |
| 築年月 | 1990年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,386,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月14日現在） |
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩６分 ○ 都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩７分 ○ 8戸中4戸、オーナー自主管理で民泊運営中 ○ 満室稼働中（２０２６年１０月現在） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
2路線以上 利用可
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 32,500万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 348.8㎡(約105.51坪) |
| 土地面積 | 118.24㎡(約35.76坪) |
| 建物内の住戸数 | 5戸 |
| 各住戸の専有面積 | 16.44㎡〜30㎡ |
| 築年月 | 1990年05月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 年間想定賃料には、駐車場賃料：８４６，０００円／年を含む、台帳記載事項：地上４階／地下１階建て |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月14日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月28日 |
| 物件番号 | F2BBGAA2 |
取扱店舗
ソリューション事業本部 営業四部 営業グループ２
- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 土曜・日曜
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３丁目２－５ 霞が関ビルディング
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
周辺情報
GoogleMaps
| その他利便施設1 | 早稲田駅(東京メトロ 東西線) 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | 早稲田駅(都電 荒川線) 約550m（徒歩7分） |
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