クラシコ九段
1K/245㎡(約74.11坪)
25,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 事務所（一棟） |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 245㎡(約74.11坪) |
| 土地面積 | 59.54㎡(約18.01坪) |
| 築年月 | 1969年01月築 |
| 想定賃料 (年間) | 13,765,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.3% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年06月28日現在） |
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
三井のリハウスＨＰをご覧いただきありがとうございます。 千代田区九段北1丁目にございます「クラシコ九段（一棟ビル）」のご紹介です。 ■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ・東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩3分 ・都営新宿線「九段下」駅 徒歩3分 ・ＪＲ総武・中央緩行線「飯田橋」駅 徒歩8分 ・都営三田線「神保町」駅 徒歩7分 ■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ▼建物の特徴 ・オーナーチェンジ物件（事務所・住居） ・鉄筋コンクリート造5階建 ・2019年に大規模修繕工事実施済み ・西側幅員約11ｍ公道に面す ▼周辺環境 ・幅広い道路に面し歩道が整備された街並み ・複数路線利用可能な好立地 ※資料請求や物件詳細等お気軽にお問い合わせください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 245㎡(約74.11坪) |
| 土地面積 | 59.54㎡(約18.01坪) |
| 築年月 | 1969年01月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 500% |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月28日 |
| 次回更新予定 | 2026年07月12日 |
| 物件番号 | F2CBFA07 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | まいばすけっと九段北1丁目店 約90m（徒歩2分） |
| スーパー | 成城石井神保町店 約380m（徒歩5分） |
| 小学校 | 千代田区立富士見小学校 約630m（徒歩8分） |
| その他利便施設1 | ローソン九段北一丁目店 約80m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ローソン九段北目白通店 約120m（徒歩2分） |
| その他利便施設3 | スギ薬局九段下店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | アイガーデンテラス 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設5 | 九段郵便局 約330m（徒歩5分） |
取扱店舗
三井のリハウス 文京春日センター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都文京区小石川１－５－１ パークコート文京小石川 ザ タワー２Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
三井のリハウス 文京春日センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-429-309
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- 営業時間10:00～18:00
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