京都市中京区寺町通三条上る天性寺前町
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩5分
店舗×1戸、事務所×1戸、一般住居×6戸、民泊住戸×2戸
建物面積：316.32㎡
土地面積：77.43㎡
2002年03月築
ロジュマン錦小路
29,500万円
2DK
建物面積618.75㎡(約187.17坪)
土地面積512.38㎡(約154.99坪)
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 築年月 | 1987年08月築 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.1ｍ (公道)、東側： 約 1.9ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
取扱店舗
| 交通 | 阪急京都線 大宮駅 徒歩3分 |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 618.75㎡(約187.17坪) |
| 土地面積 | 512.38㎡(約154.99坪) ※セットバック約45.97㎡を含む |
| 築年月 | 1987年08月築 |
| 想定賃料 (年間) | 16,800,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.7% |
| 賃貸状況 | 総戸数15戸、稼働戸数0戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年10月17日現在） |
おすすめポイント
阪急京都線「大宮」駅徒歩３分 交通、買物等生活施設の整った立地です 一棟マンション及び一戸建住宅 ○ 専有面積／約41平米（壁芯） ○ 間取り／2ⅮK×15戸+一戸建住宅一棟 ○ 築年数／昭和62年8月築 ■満室時想定収入） ○ 月額賃料/1,400,000円 ○ 年間収入/16,800,000円 ○ 表面利回/5.7% ※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 29,500万円 |
| 交通 | 阪急京都線 大宮駅 徒歩3分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2DK |
| 建物面積 | 618.75㎡(約187.17坪) |
| 土地面積 | 512.38㎡(約154.99坪) ※セットバック約45.97㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 15戸 |
| 各住戸の専有面積 | 41㎡〜41㎡ |
| 築年月 | 1987年08月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造3階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 3.1ｍ (公道)、東側： 約 1.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80%・80% |
| 容積率 | 400%・300% |
| 用途地域 | 商業地域/近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月31日 |
| 物件番号 | F2EBSA0A |
取扱店舗
関西支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
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京都市中京区の物件情報
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