京都市中京区麩屋町通三条上る下白山町
地下鉄東西線 京都市役所前駅 徒歩7分
5SLDK
建物面積：254.25㎡
土地面積：102.84㎡
2000年11月築
中京区寺町通三条上る天性寺前町
店舗×1戸、事務所×1戸、一般住居×6戸、民泊住戸×2戸/316.32㎡(約95.68坪)
32,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | ビル |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 店舗×1戸、事務所×1戸、一般住居×6戸、民泊住戸×2戸 |
| 建物面積 | 316.32㎡(約95.68坪) |
| 土地面積 | 77.43㎡(約23.42坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 現行賃料 (年間) | 6,717,600円 |
| 現行利回り | 2% |
| 賃貸状況 | 稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年04月18日現在） |
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2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
◆地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩5分 ◆総戸数：10戸（店舗×1戸、事務所×1戸、一般住居×6戸、民泊住戸×2戸） ◆寺町京極商店街アーケード内にございます。 ・・・・・━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■ この度は、ご閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 32,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 店舗×1戸、事務所×1戸、一般住居×6戸、民泊住戸×2戸 |
| 建物面積 | 316.32㎡(約95.68坪) |
| 土地面積 | 77.43㎡(約23.42坪) |
| 築年月 | 2002年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 東側： 約 8.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 700%（前面道路幅員の制限により５３４％に制限されます） |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） ※記載の収入に民泊住戸の収入は含んでいません。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年06月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年06月15日 |
| 物件番号 | F4ABDA04 |
取扱店舗
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- 営業時間
- 09:30～18:00
- 定休日
- 水曜・日曜
- 住所
- 京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８ 京都三井ビルディング６Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店ソリューション営業部 京都オフィス
- 営業時間09:30～18:00
- 定休日水曜・日曜
0120-933-241
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