京都市右京区嵯峨釈迦堂門前瀬戸川町
山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩5分
2ＤＫ
建物面積：735.19㎡
土地面積：324.65㎡
1990年06月築
京都市右京区梅津石灘町【ベル・ドミール石灘】
1LDK/719.34㎡(約217.6坪)
25,800万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 京福嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩21分 |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 719.34㎡(約217.6坪) |
| 土地面積 | 293.37㎡(約88.74坪) ※別途私道約210㎡有 |
| 築年月 | 2002年06月築 |
| 想定賃料 (年間) | 15,124,380円（満室時想定） |
| 想定利回り | 5.6% |
| 賃貸状況 | 総戸数15戸、稼働戸数15戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月05日現在） |
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- ローン728,297円
- 管理費+修繕積立金0円
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お支払い目安728,297円
おすすめポイント
■ オススメポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 京福嵐山本線 「太秦広隆寺」駅 徒歩２１分 ○ 駐車場７台利用可能 ○ 満室稼働中（２０２６年２月現在） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。 ソリューション営業部は 投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。 お客様の様々なご要望（投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等）に 応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 25,800万円 |
| 交通 | 京福嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩21分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK |
| 建物面積 | 719.34㎡(約217.6坪) |
| 土地面積 | 293.37㎡(約88.74坪) ※別途私道約210㎡有 |
| 建物内の住戸数 | 14戸 |
| 各住戸の専有面積 | 42.14㎡〜42.14㎡ |
| 築年月 | 2002年06月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 400% |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） 年間想定賃料には駐車場賃料1,084,380円／年を含む |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月06日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月20日 |
| 物件番号 | F3BBGA0C |
取扱店舗
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 水曜日・日曜日
- 住所
- 大阪府大阪市中央区備後町４－１－３ 御堂筋三井ビルディング４階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
関西支店 ソリューション営業部 営業グループ３
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日水曜日・日曜日
0120-922-007
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