外観

54,800万円

オーナーチェンジ

1K
建物面積758.35㎡(約229.4坪)
土地面積107.99㎡(約32.66坪)
物件種別一棟マンション
築年月2006年10月築
接道状況 -
交通

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町1丁目

間取り1K
建物面積758.35㎡(約229.4坪)
土地面積107.99㎡(約32.66坪)
築年月2006年10月築
想定賃料 (年間)24,816,000円(満室時想定)
想定利回り4.5%
賃貸状況総戸数30戸、稼働戸数30戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 (調査日: 2026年07月10日現在)

おすすめポイント

■ オススメポイント  ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 大阪メトロ 各線 「谷町四丁目」駅 徒歩約4分 ○ 満室稼働中(2026年7月現在) ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ この度は、ホームページを閲覧いただき誠にありがとうございます。    ソリューション営業部は  投資用・事業用不動産の取扱を専門としたセクションです。  お客様の様々なご要望(投資物件売買・相続対策・資産組換え・・・等)に  応じた丁寧な営業を心がけておりますので、この機会にぜひご用命ください。

物件情報

所在地

大阪府大阪市中央区常盤町1丁目

価格

54,800万円

交通

大阪メトロ谷町線 谷町四丁目駅 徒歩4分

その他費用 -
間取り1K
建物面積758.35㎡(約229.4坪)
土地面積107.99㎡(約32.66坪)
建物内の住戸数30戸
各住戸の専有面積18㎡〜25㎡
築年月2006年10月築
建物構造鉄骨造11階建
現況賃貸中
駐車場 -
土地権利所有権
地目宅地
接道状況 -
建ぺい率80%
容積率800%
用途地域商業地域
都市計画市街化区域
備考賃貸中(賃貸借契約引継要)、※路線価:(⻄側)750千円/平米(約2,479千円/坪)
引渡時期相談
取引態様仲介
更新日2026年08月06日
次回更新予定2026年08月20日
物件番号F3BBGA14
物件情報の見方

取扱店舗

関西支店 ソリューション営業部 営業グループ3
営業時間
10:00~18:00
定休日
水曜日・日曜日
住所
大阪府大阪市中央区備後町4-1-3 御堂筋三井ビルディング4階

三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣(15)第777号

周辺情報

その他利便施設1

谷町四丁目駅(Osaka Metro 中央線・谷町線) 約280m(徒歩4分)

大阪市中央区の物件情報

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  • 営業時間 10:00~18:00
  • 定休日 水曜日・日曜日