世田谷区奥沢２丁目
東急大井町線 緑が丘駅 徒歩2分
3LDK
建物面積：113.23㎡
土地面積：92.39㎡
2011年10月築
セントアンドリュース三軒茶屋
1K/88.64㎡(約26.81坪)
16,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 88.64㎡(約26.81坪) |
| 土地面積 | 99.66㎡(約30.14坪) ※セットバック約6㎡を含む |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,966,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 4.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月16日現在） |
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- ローン 474,240円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇東急田園都市線「三軒茶屋」駅 徒歩６分 〇１R×８戸 〇８戸満室賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 16,800万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 88.64㎡(約26.81坪) |
| 土地面積 | 99.66㎡(約30.14坪) ※セットバック約6㎡を含む |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 10.2㎡〜13.08㎡ |
| 築年月 | 2017年10月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（但し、前面道路幅員により１６０％に制限されます） |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸借契約書引継要 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月17日 |
| 次回更新予定 | 2025年10月31日 |
| 物件番号 | F3FASA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ダイエー三軒茶屋店・イオンフードスタイル 約240m（徒歩3分） |
| 公園 | 世田谷公園 約930m（徒歩12分） |
| 病院 | 奈良クリニック 約340m（徒歩5分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン三軒茶屋栄通り店 約195m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | ドラッグセイムス三軒茶屋1丁目店 約170m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 世田谷下馬二郵便局 約290m（徒歩4分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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