中野区中央４丁目
東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩5分
1DK
建物面積：247.94㎡
土地面積：166.36㎡
2023年03月築
ジョイフル中野南台
1K/364.72㎡(約110.32坪)
23,000万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩9分 |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 364.72㎡(約110.32坪) |
| 土地面積 | 212.92㎡(約64.4坪) |
| 築年月 | 1991年11月築 |
| 想定賃料 (年間) | 16,332,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数18戸、稼働戸数17戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年12月01日現在） |
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- ローン649,257円
- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ 〇東京メトロ方南支線「方南町」駅 徒歩９分 〇18戸中17戸賃貸中
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 23,000万円 |
| 交通 | 東京メトロ方南支線 方南町駅 徒歩9分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 364.72㎡(約110.32坪) |
| 土地面積 | 212.92㎡(約64.4坪) |
| 建物内の住戸数 | 18戸 |
| 各住戸の専有面積 | 18.25㎡〜18.61㎡ |
| 築年月 | 1991年11月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造4階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 旧法借地権（賃借権） 借地期間・借地料(月額) 2049年02月まで 50,017円 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | - |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月04日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月18日 |
| 物件番号 | F3FAUA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | サミットストア中野南台店 約320m（徒歩4分） |
| 公園 | 中野区立南台公園 約40m（徒歩1分） |
| その他利便施設1 | ミニストップ南台5丁目店 約230m（徒歩3分） |
| その他利便施設2 | マツモトキヨシ中野南台店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | 中野南台郵便局 約240m（徒歩3分） |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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