世田谷区岡本３丁目
東急田園都市線 用賀駅 徒歩25分
3LDK
建物面積：136.15㎡
土地面積：287.1㎡
1983年01月築
サニーハイツ A棟
2K/240㎡(約72.6坪)
20,000万円
物件情報
おすすめポイント
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 バス7分 民家園 停歩7分 |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 240㎡(約72.6坪) |
| 土地面積 | 400.3㎡(約121.09坪) |
| 築年月 | 1984年05月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,729,600円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.3% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年02月22日現在） |
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お支払い目安564,571円
おすすめポイント
低層住居 専用地域
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 20,000万円 |
| 交通 | 東急田園都市線 二子玉川駅 バス7分 民家園 停歩7分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 2K |
| 建物面積 | 240㎡(約72.6坪) |
| 土地面積 | 400.3㎡(約121.09坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 34.78㎡〜34.78㎡ |
| 築年月 | 1984年05月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | 賃貸中（賃貸借契約引継要） |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年03月08日 |
| 物件番号 | F3FBBA05 |
取扱店舗
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 東京都千代田区霞が関３－２－５ 霞が関ビルディング １０Ｆ
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
資産営業部 営業グループ４
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-827-166
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