練馬区小竹町１丁目
東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩7分
1SLDK
建物面積：127㎡
土地面積：94.02㎡
2018年01月築
練馬区北町7丁目アパート
1K/141.36㎡(約42.76坪)
13,800万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 141.36㎡(約42.76坪) |
| 土地面積 | 176.8㎡(約53.48坪) |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,896,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.5% |
| 現行賃料 (年間) | 4,896,000円 |
| 現行利回り | 3.5% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年07月20日現在） |
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- ローン389,554円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安389,554円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
整形地
■ ２沿線利用可 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 東京メトロ有楽町線「平和台」駅徒歩５分 ○ 東京メトロ副都心線「平和台」駅徒歩５分 ■ 昭和６０年築の２階建て戸建住宅 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 北東、西面道路に面す ○ 軽量鉄骨造の２階建 ○ カースペースあり（車種による） ■ 賃貸中（オーナーチェンジ） ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・ ○ 満室時想定賃料（年間） ４，８９６，０００円 ○ 満室時想定利回り ３．５％ ○ 現行賃料（年間）４，８９６，０００円 ○ 現行利回り ３．５％ ○ 総戸数７戸 稼働戸数７戸 （令和７年７月２０日現在） ※ 管理手数料 月額２２，４４０円別途差引
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 13,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K |
| 建物面積 | 141.36㎡(約42.76坪) |
| 土地面積 | 176.8㎡(約53.48坪) |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 不明 |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 5.3ｍ (公道)、西側： 約 5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | - |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月08日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月22日 |
| 物件番号 | F42APA19 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ライフ平和台店 約360m（徒歩5分） |
| 病院 | 本橋内科クリニック 約960m（徒歩12分） |
| 小学校 | 練馬区立北町西小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 練馬区立練馬東中学校 約700m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | 平和台駅(東京メトロ 有楽町線・副都心線) 約360m（徒歩5分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン練馬北町６丁目店 約190m（徒歩3分） |
| その他利便施設3 | クリエイトエス・ディー練馬平和台店 約180m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 練馬田柄東郵便局 約200m（徒歩3分） |
取扱店舗
三井のリハウス志木センター
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週水曜日
0120-61-3131
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