札幌市厚別区上野幌三条２丁目
札幌市営東西線 大谷地駅 バス13分 東栄通北 停歩5分
3LDK
建物面積：120.42㎡
土地面積：218.18㎡
2005年11月築
厚別北2条3丁目 戸建
3,230万円
4LDK
建物面積108.85㎡(約32.92坪)
土地面積220.33㎡(約66.64坪)
| 物件種別 | 中古戸建 |
| 築年月 | 1984年07月築 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道)、南東側： 約 8ｍ (公道) |
おすすめポイント
物件情報
周辺情報
取扱店舗
| 交通 | |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.85㎡(約32.92坪) |
| 土地面積 | 220.33㎡(約66.64坪) |
| 築年月 | 1984年07月築 |
おすすめポイント
■厚別北2条3丁目 －物件のおすすめポイント－ ▼立地 ・JR函館本線「森林公園」駅 徒歩６分 ・第一種低層住居専用地域 ・北東・南東角地につき日当たり良好 ▼特徴 ・令和8年8月リフォーム実施 ・軽量鉄骨造 ・延床面積108.85平米の４LDK ・LDKは約16.8帖 ・IHシステムキッチン ・リビングエアコン完備 ・開放感のある広々としたバルコニー ・各階にトイレ有 ・灯油給湯暖房 ・駐車スペース有(車種制限有) ▼リフォーム内容（令和８年８月実施） ・屋根塗装 ・システムキッチン交換 ・浴室交換 ・トイレ全交換 ・一階洗面化粧台交換 ・給湯器交換 ・クロス、畳全張替 ・２階フローリング張替（約５．３帖洋室以外） ・ハウスクリーニング ・車庫撤去、アスファルト舗装 ▼周辺環境 ・厚別北小学校 徒歩４分（約260ｍ） ・厚別北中学校 徒歩１１分（約840ｍ） ・フードセンター森林公園店 徒歩６分（約420ｍ） ■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━・・・
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
リフォーム済み（予定含）
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
低層住居 専用地域
角地
即入居可
駐車場有
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,230万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 108.85㎡(約32.92坪) |
| 土地面積 | 220.33㎡(約66.64坪) |
| 築年月 | 1984年07月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 有 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北東側： 約 8ｍ (公道)、南東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※北側斜線高度地区、戸建住環境保全地区、景観計画区域 |
| 引渡時期 | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年10月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月01日 |
| 物件番号 | F4DBRA01 |
取扱店舗
三井のリハウス 新さっぽろセンター
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 北海道札幌市厚別区厚別中央１条６－３－１ ホクノー新札幌ビル６Ｆ
三井不動産リアルティ札幌株式会社
北海道知事石狩（８）第５８１３号
リノベーション&リフォーム情報
全室クロス／
壁紙貼り替え
台所（キッチン）
交換
バスルーム交換
トイレ交換
洗面化粧台
交換
給湯器交換
水回り
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器（2026年8月）
内装
全室クロス（2026年8月）
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ザ・ビック厚別店 約990m（徒歩13分） |
| スーパー | フードセンター森林公園店 約420m（徒歩6分） |
| 公園 | 厚別北あかつき公園 約170m（徒歩3分） |
| 病院 | さっぽろ森林クリニック 約480m（徒歩6分） |
| 小学校 | 厚別北小学校 約260m（徒歩4分） |
| 中学校 | 厚別北中学校 約840m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ＪＲ函館本線「森林公園」駅 約430m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | ツルハドラッグ厚別東店 約1020m（徒歩13分） |
| その他利便施設3 | セブンイレブン札幌厚別北3条店 約590m（徒歩8分） |
| その他利便施設4 | ローソン札幌厚別北1条店 約610m（徒歩8分） |
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- 営業時間 10:00～18:00
- 定休日 毎週火曜日・水曜日
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