名古屋市瑞穂区彌富ケ丘町１丁目
名古屋市名城線 瑞穂運動場東駅 徒歩8分
6SLDK
建物面積：334.93㎡
土地面積：666.16㎡
1993年06月築
リブリ・膳棚
１Ｋ×６戸/188.8㎡(約57.11坪)
15,800 万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | １Ｋ×６戸 |
| 建物面積 | 188.8㎡(約57.11坪) |
| 土地面積 | 373.55㎡(約112.99坪) |
| 築年月 | 2020年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,848,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 3.7% |
| 現行賃料 (年間) | 5,413,200円 |
| 現行利回り | 3.4% |
| 賃貸状況 | - |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2024年08月15日現在） |
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- ローン 446,011円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
お支払い目安 446,011円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 徒歩2分 ○ 令和2年築の2階建アパート ○ 南西角地 ○ 現行利回り：約3.42％［現行賃料：年間5,413,200円］ ○ 満室想定利回り：約3.70％［想定賃料：年間5,848,800円］ ----- 賃料内訳 ------------------- ■１Ｋ×６戸 ※住戸はサブリース（賃料保証）につき賃貸借契約引継要 （借上賃料：月額354,300円、年間4,251,600円） ■駐車スペース×１１区画 ※駐車場は普通賃貸借 稼働区画数：8区画（令和6年8月15日現在） （現行駐車料：月額96,800円、年間1,161,600円） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 15,800万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | １Ｋ×６戸 |
| 建物面積 | 188.8㎡(約57.11坪) |
| 土地面積 | 373.55㎡(約112.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 31.46㎡〜31.46㎡ |
| 築年月 | 2020年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 7.2ｍ (公道)、南側： 約 4.5ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※住戸はサブリース（賃貸借契約引継要） ※駐車場は委託管理（普通賃貸借） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年05月03日 |
| 次回更新予定 | 2025年05月17日 |
| 物件番号 | F4F7FA09 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュ瑞穂通店 約600m（徒歩8分） |
| スーパー | ヤマナカ瑞穂店 約650m（徒歩9分） |
| 公園 | 瑞穂公園 約850m（徒歩11分） |
| 病院 | 仁さくらクリニック 約270m（徒歩4分） |
| 小学校 | 名古屋市立豊岡小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 名古屋市立萩山中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋瑞穂通5丁目店 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | 瑞穂郵便局 約300m（徒歩4分） |
| その他利便施設3 | スギドラッグ瑞穂通店 約450m（徒歩6分） |
| その他利便施設4 | 地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅 約107m（徒歩2分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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