オークフォレスト

1DK+ロフト×6住戸/128.76㎡(約38.94坪)

オーナーチェンジ

6,000 万円

物件情報

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取扱店舗

物件種別	一棟アパート
所在地	愛知県名古屋市中村区大秋町４丁目 GoogleMaps
交通	名古屋市東山線本陣駅徒歩8分名古屋市東山線中村日赤駅徒歩8分
間取り	1DK+ロフト×6住戸
建物面積	128.76㎡(約38.94坪)
土地面積	94.49㎡(約28.58坪) ※セットバック約0.47㎡を含む
築年月	2017年09月築

想定賃料 (年間)	3,720,000円（満室時想定）
想定利回り	6.2%
現行賃料 (年間)	3,720,000円
現行利回り	6.2%
賃貸状況	総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年02月16日現在）

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お支払い目安 169,371円

物件情報

所在地	愛知県名古屋市中村区大秋町４丁目 GoogleMaps
価格	6,000万円
交通	名古屋市東山線本陣駅徒歩8分名古屋市東山線中村日赤駅徒歩8分
その他費用	-
間取り	1DK+ロフト×6住戸
建物面積	128.76㎡(約38.94坪)
土地面積	94.49㎡(約28.58坪) ※セットバック約0.47㎡を含む
建物内の住戸数	6戸
各住戸の専有面積	25.5㎡〜27.9㎡
築年月	2017年09月築
建物構造	木造2階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北東側：約 5.4ｍ (公道)、北西側：約 3.6ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	300%
用途地域	近隣商業地域
都市計画	市街化区域
備考	賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年05月01日
次回更新予定	2025年05月15日
物件番号	F4FACA04

GoogleMaps

スーパー	ピアゴ中村店約400m（徒歩5分）
スーパー	ヤマナカ則武店約800m（徒歩10分）
病院	医療法人珪山会鵜飼病院約350m（徒歩5分）
病院	日本赤十字社愛知医療センター名古屋第一病院約800m（徒歩10分）
その他利便施設1	スギドラッグ大門店約450m（徒歩6分）
その他利便施設2	セブンイレブン名古屋大秋町２丁目店約400m（徒歩5分）
その他利便施設3	ローソンストア100 本陣店約600m（徒歩8分）