名古屋市守山区小六町
名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩11分
3LDK
建物面積：99.78㎡
土地面積：120.08㎡
2015年10月築
レオパレス喜多山
1R×10戸/154.04㎡(約46.59坪)
3,500万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩1分 |
| 間取り | 1R×10戸 |
| 建物面積 | 154.04㎡(約46.59坪) |
| 土地面積 | 170.55㎡(約51.59坪) |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,064,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 14.4% |
| 現行賃料 (年間) | 1,488,000円 |
| 現行利回り | 4.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数10戸、稼働戸数3戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年04月28日現在） |
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- 管理費+修繕積立金0円
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おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
○ 現行利回り ：約4.2％［現行賃料：年間：1,488,000円］ ○ 満室想定利回り：約14.4％［想定賃料：年間：5,064,000円］ 総戸数10戸／稼働数3戸（調査日：2025年4月28日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 3,500万円 |
| 交通 | 名鉄瀬戸線 喜多山駅 徒歩1分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1R×10戸 |
| 建物面積 | 154.04㎡(約46.59坪) |
| 土地面積 | 170.55㎡(約51.59坪) |
| 建物内の住戸数 | 10戸 |
| 各住戸の専有面積 | 15.4㎡〜15.4㎡ |
| 築年月 | 1988年03月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.7ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年11月23日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月07日 |
| 物件番号 | F4FADA08 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ナフコ不二屋喜多山店 約290m（徒歩4分） |
| 公園 | 薮田公園 約820m（徒歩11分） |
| 病院 | きたやまファミリークリニック 約330m（徒歩5分） |
| 小学校 | 名古屋市立小幡小学校 約900m（徒歩12分） |
| 中学校 | 名古屋市立守山東中学校 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設1 | ローソンストア100名鉄喜多山駅前店 約60m（徒歩1分） |
| その他利便施設2 | ドラッグスギヤマ千代田店 約1150m（徒歩15分） |
| その他利便施設3 | 名古屋守山喜多山郵便局 約60m（徒歩1分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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