大山ハイツ

2K×6戸、店舗×2戸/276.61㎡(約83.67坪)

オーナーチェンジ

8,700万円

物件情報

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取扱店舗

物件種別	一棟アパート
所在地	愛知県名古屋市中村区則武１丁目 GoogleMaps
交通	東海道本線（熱海～米原）名古屋駅徒歩9分名古屋市東山線亀島駅徒歩8分名古屋市桜通線太閤通駅徒歩11分
間取り	2K×6戸、店舗×2戸
建物面積	276.61㎡(約83.67坪)
土地面積	108.09㎡(約32.69坪)
築年月	1980年04月築

想定賃料 (年間)	5,064,000円（満室時想定）
想定利回り	5.8%
現行賃料 (年間)	5,064,000円
現行利回り	5.8%
賃貸状況	総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年09月07日現在）

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お支払い目安245,589円

物件情報

所在地	愛知県名古屋市中村区則武１丁目 GoogleMaps
価格	8,700万円
交通	東海道本線（熱海～米原）名古屋駅徒歩9分名古屋市東山線亀島駅徒歩8分名古屋市桜通線太閤通駅徒歩11分
その他費用	-
間取り	2K×6戸、店舗×2戸
建物面積	276.61㎡(約83.67坪)
土地面積	108.09㎡(約32.69坪)
建物内の住戸数	6戸
各住戸の専有面積	31.4㎡〜46.81㎡
築年月	1980年04月築
建物構造	鉄筋コンクリート造4階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側：約 7.9ｍ (公道)
建ぺい率	80%
容積率	400%
用途地域	商業地域
都市計画	市街化区域
備考	※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年10月24日
次回更新予定	2025年11月07日
物件番号	F4FARA01

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