春日井市柏井町５丁目
中央本線 勝川駅 徒歩18分
3LDK
建物面積：293.61㎡
土地面積：246.46㎡
2021年07月築
グラン・ソレイユ
1LDK×3戸、2LDK×3戸/343.19㎡(約103.81坪)
8,700万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK×3戸、2LDK×3戸 |
| 建物面積 | 343.19㎡(約103.81坪) |
| 土地面積 | 560.16㎡(約169.44坪) |
| 築年月 | 2016年02月築 |
| 想定賃料 (年間) | 5,323,800円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.1% |
| 現行賃料 (年間) | 5,323,800円 |
| 現行利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月17日現在） |
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- ローン245,589円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安245,589円
おすすめポイント
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
○ 現行利回り ：約6.11％［現行賃料：年間：5,323,800円］ ○ 満室想定利回り：約6.11％［現行賃料：年間：5,323,800円］ 総戸数6戸／稼働数6戸（調査日：2025年10月17日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ※別途太陽光収入あり 年間収入実績 590,257円（2024年9月～2025年8月）
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,700万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×3戸、2LDK×3戸 |
| 建物面積 | 343.19㎡(約103.81坪) |
| 土地面積 | 560.16㎡(約169.44坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 48.74㎡〜62.8㎡ |
| 築年月 | 2016年02月築 |
| 建物構造 | 木造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 5.9ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年12月01日 |
| 次回更新予定 | 2025年12月15日 |
| 物件番号 | F4FASA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | ピアゴ味鋺店 約780m（徒歩10分） |
| 公園 | 春日山公園 約320m（徒歩4分） |
| 病院 | 愛仁会名春中央病院 約1010m（徒歩13分） |
| 小学校 | 春日井市立白山小学校 約510m（徒歩7分） |
| 中学校 | 春日井市立味美中学校 約1040m（徒歩13分） |
| その他利便施設1 | 味美駅(東海交通事業 城北線) 約520m（徒歩7分） |
| その他利便施設2 | 味鋺駅(名鉄 小牧線) 約1470m（徒歩19分） |
| その他利便施設3 | ローソンストア100中新町店 約560m（徒歩7分） |
| その他利便施設4 | スギ薬局味美店 約560m（徒歩7分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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- 定休日毎週火曜日・水曜日
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
