プレミアコートクレア
33,000 万円
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | 愛知環状鉄道 三河豊田駅 バス21分 水源平和 停歩6分 |
| 間取り | 3LDK×28戸 |
| 建物面積 | 1842.19㎡(約557.26坪) |
| 土地面積 | 2102.01㎡(約635.85坪) ※別途私道約140.51㎡有 (共有持分 1/2) |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 想定賃料 (年間) | 23,226,444円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7% |
| 現行賃料 (年間) | 20,544,444円 |
| 現行利回り | 6.2% |
| 賃貸状況 | 総戸数28戸、稼働戸数26戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2025年10月20日現在） |
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- ローン 931,543円
- 管理費+修繕積立金 0円
- その他費用 0円
おすすめポイント
スーパー
小学校 徒歩10分以内
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 現行利回り ：約6.23％［現行賃料：年間：20,544,444円］ ○ 満室想定利回り：約7.04％［想定賃料：年間：23,226,444円］ 総戸数：28戸／稼働数：26戸（調査日：2025年10月20日現在） 敷地内駐車場：39台／稼働台数：36台（調査日：2025年10月20日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ■平成28年11月：外壁塗装実施済
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 33,000万円 |
| 交通 | 愛知環状鉄道 三河豊田駅 バス21分 水源平和 停歩6分 |
| その他費用 | - |
| 間取り | 3LDK×28戸 |
| 建物面積 | 1842.19㎡(約557.26坪) |
| 土地面積 | 2102.01㎡(約635.85坪) ※別途私道約140.51㎡有 (共有持分 1/2) |
| 建物内の住戸数 | 28戸 |
| 各住戸の専有面積 | 68.5㎡〜69㎡ |
| 築年月 | 1984年10月築 |
| 建物構造 | 鉄筋コンクリート造5階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 北側： 約 6.1ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2025年10月27日 |
| 次回更新予定 | 2025年11月10日 |
| 物件番号 | F4FASA06 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | Felna前山店 約1300m（徒歩17分） |
| 公園 | 平山公園 約220m（徒歩3分） |
| 病院 | トヨタ記念病院 約480m（徒歩6分） |
| 病院 | おちあいクリニック 約1400m（徒歩18分） |
| 小学校 | 豊田市立平和小学校 約650m（徒歩9分） |
| 中学校 | 豊田市立豊南中学校 約850m（徒歩11分） |
| その他利便施設1 | ファミリーマート豊田平山町六丁目店 約650m（徒歩9分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局前山店 約1500m（徒歩19分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
豊田市の物件情報
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