アルファパル豊

1LDK×9戸/296.27㎡(約89.62坪)

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オーナーチェンジ

10,500万円

物件情報

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取扱店舗

物件種別	一棟アパート
所在地	愛知県名古屋市南区豊１丁目 GoogleMaps
交通	名鉄常滑線豊田本町駅徒歩5分名古屋市名城線熱田神宮伝馬町駅徒歩11分
間取り	1LDK×9戸
建物面積	296.27㎡(約89.62坪)
土地面積	175.7㎡(約53.14坪)
築年月	2007年08月築

想定賃料 (年間)	6,972,000円（満室時想定）
想定利回り	6.6%
現行賃料 (年間)	5,436,000円
現行利回り	5.1%
賃貸状況	総戸数9戸、稼働戸数7戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
備考	※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日: 2025年11月30日現在）

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お支払い目安296,400円

物件情報

所在地	愛知県名古屋市南区豊１丁目 GoogleMaps
価格	10,500万円
交通	名鉄常滑線豊田本町駅徒歩5分名古屋市名城線熱田神宮伝馬町駅徒歩11分
その他費用	-
間取り	1LDK×9戸
建物面積	296.27㎡(約89.62坪)
土地面積	175.7㎡(約53.14坪)
建物内の住戸数	9戸
各住戸の専有面積	31.67㎡〜32.42㎡
築年月	2007年08月築
建物構造	軽量鉄骨造3階建
現況	賃貸中
駐車場	-
土地権利	所有権
地目	宅地
接道状況	北側：約 5.1ｍ (公道)
建ぺい率	60%
容積率	200%
用途地域	準工業地域
都市計画	市街化区域
備考	※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※住戸専有面積の詳細は不詳です。
引渡時期	相談
取引態様	仲介
更新日	2025年11月26日
次回更新予定	2025年12月10日
物件番号	F4FAUA03

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