ファンタジア平針 北棟・南棟
17,000万円
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 北棟：2DK×8戸、南棟：2DK×8戸 |
| 建物面積 | 332.68㎡(約100.63坪) |
| 土地面積 | 801.3㎡(約242.39坪) |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 10,572,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 6.2% |
| 現行賃料 (年間) | 10,488,000円 |
| 現行利回り | 6.1% |
| 賃貸状況 | 総戸数8戸、稼働戸数8戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月16日現在） |
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- ローン479,886円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
おすすめポイント
南向き
スーパー 徒歩10分以内
小学校 徒歩10分以内
角地
整形地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 現行利回り ：約6.16％［現行賃料：年間：10,488,000円］ ○ 満室想定利回り：約6.21％［想定賃料：年間：10,572,000円］ 総戸数16戸／稼働数16戸（調査日：2026年1月16日現在） 駐車場台数10台／稼働台数9台（調査日：2026年1月16日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ※上記土地面積に建物2棟あり。2棟一括での売却となります。 物件情報は「ファンタジア平針 北棟」の建物情報です。 「ファンタジア平針 南棟」の建物の概要は下記のとおりです。 ■ファンタジア平針 南棟 現況：賃貸中（総戸数8戸／稼働数8戸） 構造：軽量鉄骨造 2階建 延床面積：332.68平米（約100.63坪） 建築：1985年3月（昭和60年3月） 間取り：2DK×8戸 各住戸の専有面積：40平米
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 17,000万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 北棟：2DK×8戸、南棟：2DK×8戸 |
| 建物面積 | 332.68㎡(約100.63坪) |
| 土地面積 | 801.3㎡(約242.39坪) |
| 建物内の住戸数 | 8戸 |
| 各住戸の専有面積 | 40㎡〜40㎡ |
| 築年月 | 1985年03月築 |
| 建物構造 | 軽量鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南側： 約 8ｍ (公道)、東側： 約 4ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年01月26日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月09日 |
| 物件番号 | F4FBAA01 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | タチヤ平針店 約560m（徒歩7分） |
| 公園 | 下山中平公園 約80m（徒歩1分） |
| 病院 | くずしまクリニック 約650m（徒歩9分） |
| 小学校 | 名古屋市立原小学校 約500m（徒歩7分） |
| 中学校 | 名古屋市立原中学校 約540m（徒歩7分） |
| その他利便施設1 | セブンイレブン名古屋中平1丁目店 約440m（徒歩6分） |
| その他利便施設2 | スギ薬局原南店 約990m（徒歩13分） |
取扱店舗
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
名古屋市天白区の物件情報
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