春日井市高山町３丁目
中央本線 勝川駅 バス17分 高山 停歩1分
1LK
建物面積：238.35㎡
土地面積：423㎡
2000年11月築
コンド勝川
1K×6戸、2SLDK×1戸/411.06㎡(約124.34坪)
8,780万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟マンション |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1K×6戸、2SLDK×1戸 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 411.06㎡(約124.34坪) |
| 土地面積 | 300.82㎡(約90.99坪) |
| 築年月 | 2004年04月築 |
| 想定賃料 (年間) | 6,390,000円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.2% |
| 現行賃料 (年間) | 4,758,000円 |
| 現行利回り | 5.4% |
| 賃貸状況 | 総戸数7戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年01月29日現在） |
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- ローン247,847円
- 管理費+修繕積立金0円
- その他費用0円
お支払い目安247,847円
おすすめポイント
スーパー 徒歩5分以内
小学校 徒歩10分以内
2路線以上 利用可
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 現行利回り ：約5.41％［現行賃料：年間：4,758,000円］ ○ 満室想定利回り：約7.27％［想定賃料：年間：6,390,000円］ 総戸数：7戸／稼働数：6戸（調査日：2026年1月29日現在） 駐車台数：4台／稼働台数：3台（調査日：2026年1月29日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。 ■JR勝川駅徒歩5分 ■敷地面積約90坪 ■外壁修繕実施（2016年12月）、屋上防水工事実施（2019年5月） ■3階（空室・2SLDK）は自己利用可能です ■ホームエレベーター有り
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 8,780万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1K×6戸、2SLDK×1戸 ※S・サービススペースは納戸です |
| 建物面積 | 411.06㎡(約124.34坪) |
| 土地面積 | 300.82㎡(約90.99坪) |
| 建物内の住戸数 | 7戸 |
| 各住戸の専有面積 | 32㎡〜81.1㎡ |
| 築年月 | 2004年04月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造3階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 南東側： 約 8ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※賃貸中（賃貸借契約引継要） ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年02月01日 |
| 次回更新予定 | 2026年02月15日 |
| 物件番号 | F4FBAA02 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | マックスバリュエクスプレス勝川駅店 約270m（徒歩4分） |
| 病院 | かちがわ北クリニック 約180m（徒歩3分） |
| 小学校 | 春日井市立山王小学校 約800m（徒歩10分） |
| 中学校 | 春日井市立知多中学校 約1300m（徒歩17分） |
| その他利便施設1 | 勝川駅(JR東海 中央本線) 約310m（徒歩4分） |
| その他利便施設2 | セブンイレブン春日井勝川駅前店 約50m（徒歩1分） |
| その他利便施設3 | ツルハドラッグ勝川駅店 約220m（徒歩3分） |
| その他利便施設4 | 春日井勝川郵便局 約260m（徒歩4分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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- 定休日 毎週火曜日・水曜日
