一宮市野口２丁目
東海道本線（熱海～米原） 尾張一宮駅 徒歩9分
5LDK
建物面積：134.16㎡
土地面積：87.89㎡
新築
ノーブル・ロジュマン
1LDK×6戸/247.68㎡(約74.92坪)
5,480万円
物件情報
おすすめポイント
周辺情報
取扱店舗
| 物件種別 | 一棟アパート |
| 所在地 | GoogleMaps |
| 交通 | |
| 間取り | 1LDK×6戸 |
| 建物面積 | 247.68㎡(約74.92坪) |
| 土地面積 | 558㎡(約168.79坪) |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 想定賃料 (年間) | 4,351,200円（満室時想定） |
| 想定利回り | 7.9% |
| 現行賃料 (年間) | 3,777,444円 |
| 現行利回り | 6.8% |
| 賃貸状況 | 総戸数6戸、稼働戸数6戸 ※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 |
| 備考 | ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。 ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 （調査日: 2026年03月12日現在） |
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物件価格5,480万円
住宅ローン8.2万円 /月
※初期表示のローン額は頭金20%、ボーナス返済あり（借入金額50%上限）、35年、金利1%で算出
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おすすめポイント
南向き
スーパー
2路線以上 利用可
角地
特徴
- 前面道路幅員6ｍ以上
○ 現行利回り ：約6.89％［現行賃料：年間：3,777,444円］ ○ 満室想定利回り：約7.94％［想定賃料：年間：4,351,200円］※サブリース契約解除後 総戸数6戸／稼働数6戸（調査日：2026年3月12日現在） 駐車台数：8台／稼働台数：8台（調査日：2026年3月12日現在） ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入（賃料の12か月分。共益費等を含む。）の割合で、 公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
物件情報
| 所在地 | GoogleMaps |
| 価格 | 5,480万円 |
| 交通 | |
| その他費用 | - |
| 間取り | 1LDK×6戸 |
| 建物面積 | 247.68㎡(約74.92坪) |
| 土地面積 | 558㎡(約168.79坪) |
| 建物内の住戸数 | 6戸 |
| 各住戸の専有面積 | 41.28㎡〜41.28㎡ |
| 築年月 | 2004年03月築 |
| 建物構造 | 鉄骨造2階建 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 接道状況 | 西側： 約 8.4ｍ (公道)、南側： 約 5.3ｍ (公道) |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 備考 | ※サブリース（賃貸借契約引継要） ※サブリース契約の解除には2ヶ月以上前の申し出が必要です。 ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。 ※地目：宅地・畑 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 更新日 | 2026年03月18日 |
| 次回更新予定 | 2026年04月01日 |
| 物件番号 | F4FBCA04 |
周辺情報
GoogleMaps
| スーパー | アピタパワー木曽川店 約1100m（徒歩14分） |
| 公園 | 黒田公園 約560m（徒歩7分） |
| 病院 | こざわクリニック 約450m（徒歩6分） |
| 病院 | 一宮市立木曽川市民病院 約550m（徒歩7分） |
| 小学校 | 黒田小学校 約460m（徒歩6分） |
| 中学校 | 一宮市立木曽川中学校 約1700m（徒歩22分） |
| その他利便施設1 | 木曽川駅(JR東海 東海道本線) 約130m（徒歩2分） |
| その他利便施設2 | 黒田駅(名鉄 名古屋本線) 約620m（徒歩8分） |
| その他利便施設3 | イオンモール木曽川 約1280m（徒歩16分） |
| その他利便施設4 | セブンイレブン一宮黒田北店 約820m（徒歩11分） |
| その他利便施設5 | V・drug木曽川店 約800m（徒歩10分） |
| その他利便施設6 | 木曽川黒田郵便局 約60m（徒歩1分） |
取扱店舗
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間
- 10:00～18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 住所
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１－２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１１階
三井不動産リアルティ株式会社
国土交通大臣（１５）第７７７号
名古屋支店 リテール資産営業部 営業グループ
- 営業時間10:00～18:00
- 定休日毎週火曜日・水曜日
0120-944-531
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